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张志军:有着匠人之心、赤子之心、谋略之心的城市建造者

发布时间:2017-05-18  来源:中原楼市网  点击:
 

      他农村出身、毕业被分配在化工厂上班,6年后工厂倒闭被迫下海;由无到有,由小到大,他在商海中历经磨难却从未放弃;他热爱传统文化,广读古文化书籍,有20年收藏经历,一手打造石佛艺术公社项目,将一腔艺术情怀落地到项目建设中;他没有显赫的背景,也没有高学历的光环,但他不仅带领新合鑫为客户建造优美的居住环境,还用实际行动为家乡做着贡献;虽然企业已经是本土地产品牌中的佼佼者,他仍宏图远志,计划着更多元、更完善的产业链布局。

       他就是被业界称之为“郑州高新区地产一哥”的河南新合鑫置业有限公司董事长张志军。

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生于斯 长于斯 奋斗于斯

 

       “我是因为90年代企业倒闭潮员工下岗被迫下的海,创业中遇到的困难多到不胜枚举。但我们是最早那批做房地产的,开始的项目规模也很小,只有两三栋楼。”

        进入张志军的办公楼,很难不就其楼下的展厅驻足。展厅面积并不大,却古香古色,充溢着中国传统艺术风情。正对入口那面墙的中间位置挂着一幅“实现人居梦想 ,筑造美好生活”的大字,这正是新合鑫的企业愿景。两张铺着刻有古文字石板的桌子靠在墙边,几件雕像、摆件形态各异地散落于展厅各个位置,每件都值得细细赏玩。

在4楼一间陈列着陶瓷、字画、书籍等艺术收藏品的办公室,我们见到了张志军,他穿着朴素、声音温和,脸上挂着易让人亲近的笑容。

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       我们先聊起了他的往事,原来张志军就出生在高新区。他上学的那个年代,在改革开放的浪潮里中国非常重视工业,在校的学科也大都以工业为主,张志军当年也是考入技术学校被分配到化工厂上班的一批人。对于为何喜爱文学艺术却学习理工科,张志军无奈地笑说,当时哪里像现在这么幸福,那时学校可选的专业少,学习的专业也都是为了将来分配工作。随着科技的进步、时代的发展,90年代后很多工厂面临倒闭,工人也被迫下岗,张志军就是这下岗大军中的一员。

       穷则变,变则通,通则久。失业后的张志军面对生活压力,选择了下海,正是这个机缘,成就了地产业一颗冉冉升起的新星。

       颇有经商头脑的张志军下海后首先做的是工程建筑,2000年他成立了建筑公司,公司建立之初张志军经常为融资难的问题担忧,但张志军一路见招拆招、勇往直前,公司在他的带领下越做越大,风生水起。张志军回想,他是在2004年赚取了人生中地产行业的第一桶金,那是一个仅十几亩地,只有三座楼房的乡镇楼盘。有了这第一桶金和做地产项目的经验,张志军再接再厉、乘胜追击,2006年他成立了新合鑫置业,也就是这一年,他掀开了自己创业史上的新篇章,书写了高新区地产行业的传奇。

 

这是一个需要特色化和差异化的时代

 

       “石佛艺术公社园区确实走出一条具有鲜明新合鑫特色的道路,这说明当前形势下树立精品意识,走差异化道路是行的通的,对我们正在计划的文化艺术小镇、医疗养生等特色项目的探索深有启发。”

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       说起中国古文化,讲起艺术收藏,张志军是滔滔不绝。早在20年前,他因机缘巧合收藏了自己的第一件古玩,从那便一发不可收拾。20年来他工作之余会看相关的文学书籍,会去各地淘“宝”,会参观各种文物展出。他收藏的古玩时间上可以穿越各个朝代,空间上可以遍布祖国大江南北,品类上有陶瓷、字画、石头、农具等等。张志军认为中国拥有上下五千年古老文明,历史悠久,博大精深,中华民族的文化是我们取之不尽、用之不竭的财富,但张志军并不排它,他认为西方的艺术品也有精髓之处,是想象力和现代感的体现。在新合鑫的项目建设中我们不难发现张志军将中国古文化和西方现代文化完美结合,碰撞出了璀璨的火花,深受消费者的欢迎。

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       从最初开发睿智花园到目前正在预售的石佛艺术公社项目,张志军所带领的团队从图纸设计、工程质量、防水选材、验收检查等各个环节严格把关,以匠人之心精益求精,并逐渐探索着将艺术融入到项目建设中来。经过科学大道远远就能看到石佛艺术公社的标志性建筑物大红鱼口叼如意,进入园区艺术氛围就更加浓厚了,外墙上的绘画、售楼部的书墙和摆件、展览馆的字画等每一处细节都将中国古典文化与现代文化完美结合,让人赏心悦目、流连忘返,真不愧“当代艺术复合特区”的美称。

       石佛艺术公社不仅注入了张志军一个人的心血,不少艺术家也参与了其中的设计。这样充满着艺术气息的楼盘不仅吸引了社会各界的买房客,更是吸引了广大艺术爱好者,这里举行过画展,也成立了中国书画院郑州创作交流中心、郑州市文化产业示范基地、河南工业大学设计艺术学校实习基地、中州大学艺术学院创新创业实训基地、河南文学院作家创作基地等。

 

 以优秀的资源匹配区域的品质价值

       

       “在所有慈善领域里,我个人最为看重的莫过于教育。”

 

       由于生在高新区长在高新区,对家乡也有着浓浓的深情。张志军一心想带动家乡的建设和发展,他是这么想的,也是用自己的实际行动这样做的。

       从成立公司以来,张志军的大部分项目都在高新区,无论是2006年公司成立之初萌芽阶段的新合鑫•睿智花园、新合鑫•睿智楠园、新合鑫•金菊嘉园等多个品牌项目,还是2014年发展扩张阶段的新合鑫•睿智禧园、新合鑫•观悦、新合鑫•睿达广场三盘联动,到现在在售的石佛艺术公社等项目,都让高新区的居住环境再上了一个台阶。

       除了家乡人的居住环境问题,张志军与新合鑫的员工们也参与很多公益事业。新合鑫曾做过爱心助力高考、爱心助老、向红十字水上义务救援队爱心捐赠救援船、母亲节义诊、收藏品义卖、关注扬尘治理送爱环卫工人、为敬院捐款等等一些列爱心公益活动。

       特别值得一提的是,张志军在高新区教育方面的投入,他认为百年大计教育为本,教育是立国之本,是让家乡孩子成才的重要途径。为此,张志军带领着他的团队成立“新合鑫梦想基金” 、为儿童教育捐献物资、投资建校等。2017年新合鑫,将在高新区建立三所公益性质的幼儿园,不以盈利为目的,只是为了让家乡的孩子不用高昂学费也能享受高品质教育。

 

花开几朵 未来可期

 

       “我们将积极拓展业务,实现多元化发展,凝练核心竞争力,打造品牌知名度,持续不断提高企业实力和团队水平,打造一支精干的队伍,发展成为一家一流的综合性企业。”

       在2016年新合鑫基本完成了“地产+建筑+金融+文化+物业”的产业链布局,对于新合鑫下一步的发展,张志军这位有着战略布局、谋略之心的地产管理者信心满满、直言不讳,下一步新合鑫在地产行业上打算“走出高新.布局郑州”,同时也将涉足于艺术、健康、教育等领域。

       近几年政策调整方面一直都有新政策出台,5月3日凌晨的新政策,更是一石激起千层浪,引起各方关注,政府的政策与大环境因素对房地产市场的影响不容小觑,张志军预判未来地产市场即将进入“冷静期”,也将会是企业打造精品项目的好时机。所以,2017年是整个地产行业关键性的一年,也是新合鑫企业扩张发展的关键年。为此,新合鑫将会在各个板块重点突破,在每个领域都争取取得重大发展。

       在地产板块,除了继续实施迈出高新区、布局大郑州战略外,张志军表示,新合鑫也会选择合适的时机、合适的区域,走出郑州甚至走出河南,全面开花。产品线上,在深耕精品商业、品质住宅的同时,还会积极发展其它产品。

       新合鑫在艺术产业方面其实已经初见成效,5月11日写意中国·2017中国画院国画、书法篆刻作品巡展(郑州)在河南美术馆开幕,这是新合鑫和中国国家书画院郑州创作交流中心首次参与组织举办的全国性文化艺术盛事,除此之外,新合鑫还成功申请创办了中国国家书画院郑州创作交流中心,组建了新合鑫艺术银行、新合鑫珍宝馆、和文道文化传播等文化艺术机构。

       在其它领域,新合鑫在特色小镇、医疗养生项目、教育等方面作了探索和规划,并且有了一些意向项目,相信不久的将来新合鑫在这些方面的探索和思考将会有更多的信息释放给公众。

 

       乘风破浪会有时,直挂云帆济沧海。实力新合鑫,扬帆再起航,相信张志军将领导着新合鑫团队带给我们更多精彩,带给郑州甚至整个河南更多的精彩!

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