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全龄社区——适老不唯老,升级养老居住模式

发布时间:2017-02-24  来源:中原楼市网  点击:
 

当今社会人口老龄化日趋严重,养老地产应运而生。养老地产结合了养老和地产商业的概念,是一种“养老+地产+服务”的复合地产开发模式,具有居住功能、医疗护理功能、商业功能、融资功能等,将老年人的养老需求整合到产品规划、开发运营、养老服务等流程中。

我国养老地产总体还处于探索阶段,存在着很多的问题以及可开发利用空间。随着中国经济的发展和社会的变迁,从家庭规模缩小、“4+2+1”的人口结构、劳动力流动性增强等问题的出现,由子女支撑的传统家庭养老模式将难以为继。

因此,以“养老+地产”的养老产业开始兴起,不过起步阶段的国内养老产业面临着以下一些问题:

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问题如何解决?这就有了近几年开始提出的全龄化社区概念。

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全龄社区的养老模式是中国养老地产发展过程中的一种有效探索。全龄社区模式通过整合了养老、教育、医疗等资源,提供了一个解决子女教育、父辈养老、自身养老等多重需求,是适合全民居住、终生居住的社区。它既可满足不同年龄段的物业配置,又具备居家养老服务标准体系配套,推崇老人在自身所熟悉的环境中居家养老,不脱离家庭与生活。这样父母和子女的距离比较近,所谓“一碗汤的距离”。同时,社区为老人提供家庭养老力所不能及、社会养老无法悉心照料的疗养设施及人员配备。

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近几年来,万科、碧桂园等多家大型房企纷纷试水,向全国布局,在我国全龄社区萌芽阶段“捷足先登”。

实际上全龄社区在郑州并不多见,但小编发现了一个这样的项目,我们一起来了解一下吧。

希格玛颐养园位于郑州市东西形象大道中原西路与飞龙路交会处,距离310国道1公里,距离高铁西站1.5公里,距离绕城高速2.9公里,地铁10号线就从中原路经过,15号线就在周边,公交12路、郑上1路、郑上2路直达郑州,3路、9路直抵荥阳,交通便利,地理位置十分优越。

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健康生活 养生之城

朝露菁华,吐故纳新,健康天天相随。远离城市的雾霾,在新鲜的空气中,老人悠闲地散步,一起练着太极拳,孩子们在放飞风筝的同时也放飞了他们快乐的童年。希格玛颐养园处于生态优、植被好、山水交融的郑西宜居健康城板块,毗邻李商隐公园、刘禹锡公园、荥阳植物园、万山、塔山森林公园,四库一河,近在咫尺。除了富有生机的周边环境,小区内部在园林方面的设计也可圈可点。小区绿地率32%,布局合理,共有3景8园,分别为:瑞气盈门、千里山河、德高望重三景和福禄寿禧、礼敬孝爱8园。

医疗养护 安心之城

全龄社区既能为老年人提供完善的宜老配套设施、周到的宜老服务,也提供适宜的居住产品,充分满足不同年龄层次人群的需求,充分体现了“全龄化”和“社区照顾”理念。颐养园联合郑州市第九人民医院,国家区域性老年医养中心医院,河南省老年医养协作联盟发起成立单位,郑州市医学会第八届老年病专业委员会主委单位,为就医患者提供高效、完善、贴心的医疗诊断和医疗服务。社区以活跃性长者为主,不仅开发出基于长者行为模式特点和人体工程学角度的适老化产品,还为长者提供24小时管家式服务、完善的“亲仁安享”服务体系。还有67-181㎡康复公寓、居家健康公寓和专业养老床位,满足不同年龄层次的长辈需要。

轻松居住 舒适之城

项目目前主推1、2、3、5号楼,1、2号楼层高为23层,东户为123.84㎡的三室两厅一卫,中户为112.44㎡的三室两厅一卫,3号楼层高11层,为1梯6户,东、西向的户型为114.01㎡的两室两厅一厨一卫,南侧共四户,均为67.1㎡的一室一厅一厨一卫。5号楼共16层。项目均价约6000元/㎡。小区共设有4个大门,南北各一个,东边两个,出行非常方便。小区采用人车分流管理,地上非机动车,地下机动车,从此再也不用担心孩子和长辈的安全。车库入口分别设置在北门和东门入口处。

全龄社区 活力之城

全龄社区里,老年人可以在不脱离家庭、不脱离儿女、不脱离熟悉的生活环境下,享受家庭养老力所不能及的照料服务,它是既符合国情又符合老年人现实需要的养老服务形式。希格玛颐养园定位为中原领创·全龄医养活力城拥有8000平米养老服务中心,集老年大学、景观餐厅、阳光阅览室、多功能厅、健身房、棋牌室、茶吧等养老配套为一体,重温青春不老,实现社区老人老有所学、老有所乐、老有所为。除此之外,更有适合一家人运动健身场所,游泳、门球、台球、羽毛球、网球等满足多种运动需求,打造全家人的健身中心。

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