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讲不完的郑州城改恩怨录:石榴又回来了!

发布时间:2017-01-15  来源:中原楼市网  点击:
 

    剪不断,理还乱。

    石榴集团与郑州城改用地的故事好像再也讲不完了……

    1月14日,业界再次传出石榴集团报名参与城改土拍的信息:北京葡萄沟房地产开发有限公司将参与郑政出〔2016〕186号(网)地块的网拍,并缴纳了保证金。该宗地前期开发商已运作多年,目前项目安置房基本停建。

    一石激起千层浪,今天,八面神村村民因为安置房停建问题,拉横幅、贴标语在郑州绿城广场附近再次上演了一场维权大戏。

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    而距离上一次去年12月3日关于K2的维权只有短短一个多月的时间,当时的石榴集团要参与12月9日的7宗城改用地。最终迫于那场声势浩大的维权,其在其官方微信上发布一篇“我们投降 我们全面退出郑州土地市场的公开竞买”的文章,然而文章内所说是:今日,石榴集团经过审慎的评估,我们决定:全面放弃郑州本轮土地市场的竞买参与。

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    全面退出?放弃本轮竞买?从今天看来,石榴集团进军郑州的目标并没有改变。

    业内所传石榴集团参与的186号土地将于1月18日竞拍。该地块属于高新区八面神村的城改用地,位于高新区药厂街北、西四环辅道西,地块占地178.39亩,出让年限70年,最大容积率3.5,建筑密度小于25%,绿化率大于30%,建筑高度小于100米。起始价7.1754亿元,需缴纳保证金3.588亿元。据说北京葡萄沟房地产开发有限公司已经缴纳保证金。

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    而在此次维权,村民的诉求是:

    1、原国有农场征用的20.8亩地退还给我方的补偿款未解决,办事处答应在土地招拍挂之前解决,现在准备拍地了仍未解决。

    要求: 招拍挂之前必须解决

    2、地块内有部分可耕地补偿未解决,大概约15亩;

    要求:招拍挂之前补偿到位。

    2、听说K2来搅局抢地后,安置房现在基本停建,停建前安置房已进入装饰阶段,本来2017年7月份可以部分回迁,工程停建后,村民回迁无期。

    要求:工程不能停建,让现有开发商继续建设。

    3、安置房现在临近西四环,噪音较大。

    要求:调整安置房部分位置。

    4、我村现有村民1200人,二胎放开后,安置房面积14万平方不够。

    要求:增加安置房面积。

    而在维权的当天,业内同时传出一份文件《郑州市国土资源局关于棚改项目用地暂不执行网上挂牌的报告》,有业内说,此次的维权或许是为这份文件制造气氛,不过,随后向郑州市国土资源局打探,该局有关负责人表示其为“不实消息”。

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    此次维权,是否还会有当初的效果,1月18日答案或将揭晓,中原楼市网将持续关注事态发展……

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