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探秘精装房,满足“处女座”的N+个魔鬼细节!

更新时间:2017-01-05  来源:中原楼市网  点击:
 
华润悦府

华润悦府 18000元/m²

地    址:郑州市金水路与南阳路南500米

销售电话:0371-86519999

开 发 商:华润置地(郑州)有限公司

    如今“拎包入住”的精装房成了市场上的一种潮流,通过开发商的统一采购装修,为购房者省去交房后的麻烦。然而参差不齐的精装房市场,部分所谓“精装成品房”因为装修工艺品质上的瑕疵,不仅不能让买房者省心,后期各种质量问题更是让人心头添堵!

    俗话说得好“房子好不好业主才知道“。2016年11月中旬郑州华润悦府3号楼云墅精装交付,从短短3天的交房到后期入住,客户满意度高达98%。什么才是真正的“高品质精装房”?看华润用细节来诠释!

    由细节看悦府,品质源于用心

    华润悦府是华润集团目前在郑州开发唯一的住宅项目,结合万象城综合体,以比肩一线城市的都市人居生活及超高层住宅城市高度,改写郑州一环内城市天际线。而悦府3号楼更是其中精装交付产品中的佼佼者。从3号楼施工期间的严苛要求到精装工艺的高标准,无不体现华润的用心。

    匠心品质,由始至终

    工匠精神是一种理念,更是一种对高品质坚定、踏实、精益求精的践行!华润置地郑州公司副总经理李晓荣总如此解释,悦府3号楼的高品质,源于从项目施工初期便已开始的高要求。

    作为华润在郑州唯一住宅产品,悦府在施工时严把品质,高标准选材,瓷砖、防水、地暖等工程材料都指定国内一流供应商。从一砖一瓦的夯实到最终的精装交付,整个工程期间每一环节华润都没有一丝松懈。

    对于精装成品房,购房者往往有种忧虑,精致的装修会不会掩盖住房子本身的瑕疵?对此华润分别在5月、8月、10月开展了3次业主开放日活动,让业主能够从毛坯开始在不同阶段见证家的成长。同时每次开放日后华润都会邀请业主填写调查问卷,对于业主发现的问题与意见,华润都会内部进行反复的思考论证,争取最佳的解决方案。

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   【业主工地开放日】

    在3号楼交付前,华润启动自我审查机制,以上市公司第三方检查标准为指引,明确质量目标,严控产品质量。华润不断改进的工程质量和施工工艺最终在交房日为业主交出一份满意的答卷和一个温馨的家。

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    【风险排查的通球试验】

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    【履约验收中,工作人员对照样板间排查大货现场有无合同违约】

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    【置地和物业公司联合开展交付前开荒保洁验收】

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    精工细作,筑就臻品

    3号楼的高品质精装得益于华润对产品的精益求精。此前在2号楼精装交付后,华润特意对2号楼入住业主进行了走访调查,了解业主对精装标准、品质上的意见与需求,并在3号楼上得以改进、实现。

    精装大堂

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    华润悦府精装的高品质从进入3号楼的那一刻便已开始,华丽的挑高精装大堂,华润牺牲了原本可以出售的空间打造的一层大堂。虽然是公共空间,华润的精装标准并未有所瑕疵,甚至是电梯厅、公共走廊这些地方都做到了石材地板、瓷砖上墙。

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    富丽堂皇的精装大堂,设置有楼宇管家接待前台。在悦府,每一栋楼都有专属的楼宇管家,他们负责业主从物业服务到旅行订票等方方面面服务需求。于业主而言,从每天出门抬头所见的一抹微笑到归家时迎面而来的一声问候,入住悦府的那一刻起,这一尊崇的服务便成为日常。

    在每家每户门口有这么一个小小的金属挂钩,据介绍是为了方便业主携带包裹时解放双手,这样贴心的小细节仅仅是华润匠心的一个小碎片。

    入户门

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    悦府的防火防盗门采用静音设计,在所有金属碰撞位置全部添加橡胶垫圈,达到零噪音,大门底部设置静音防尘胶条,有助于防尘防漏风防蟑螂。

    入户门选用昂贵的智能防盗锁,指纹、密码、门禁卡、钥匙可以自由组合,多重智能安保,由业主操作, 业主的家人、亲戚、朋友都可以成为指纹密码锁的施令者,同时业主也可自由取消其他人的权限,提供安全的同时也提供了方便。

    玄关

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    进门的右手边即是悦府的楼宇可视对讲系统,业主足不出户便能联系前台楼宇管家,满足物业的一切需求。

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    玄关处打造超大玄关柜,满足业主家居需求。壁柜的边角处的细节能看得出施工时的一丝不苟。

    室内空间

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    进门后迎来大尺度会客厅,Low-E玻璃的落地窗将温暖与阳光洒进室内,悦府综合考虑现代人对窗户的隔热隔音采光等需求,采取三层中空Low-E玻璃及落地窗,不牺牲采光的前提下,让生活更节能更健康。

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    3号楼的石材地板采用水刀拼花工艺,并在表面进行了结晶处理,保留了石材独有的质感,却又比天然石材色泽更加鲜艳。同时表面的结晶层隔绝了地板与污染源,让地板看上去更加光滑也更易于清洁。

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    实木地板的铺设,哪怕边角处也是严丝合缝。据介绍,施工时哪怕只有细微的一小处没有对齐,整个房间都要重新铺设。

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    全屋灯光均由专业灯光顾问设计,从灯光型号、亮度、照射角度、位置等方面细细考量,已达到使用效果与能耗的最佳协调。据说在灯的选用上还有一个小插曲,华润此前在听取了2号楼业主的意见,将原定的射灯改为更昂贵也更加节能的LED灯,虽然增加了华润的装修成本,却为业主节约了使用成本!

    为呵护老人夜间活动,室内门槛无级差设计,避免不必要的伤害。

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    厨房采用最适合烹饪动线的L型厨房,整体明亮阔绰。并听取此前2号楼业主建议采购了Electrolux(伊莱克斯)的烤箱灶具。

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    卫生间等湿区配有防溅插座,外加绝缘方正外壳,阻隔外部导电物质接触电源,保障卫浴等湿区用电安全。

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    为保障产品质量,3号楼的卫浴均来自科勒,虽然增加了成本,但是能让业主用的放心便是值得。

    此次所介绍的这些不过是悦府3号楼精装房品质细节的一小部分,而业主也表达了对华润品质的满意:交房当日便有不少业主入住,从交房到现在,没有一起因为3号楼品质问题产生的维权行为。华润用实际行动推翻了“交房即维权”的谬论。

    华润·悦府3号楼的成功不是结束,华润还将在后续的产品中为郑州的购房者带来更多的惊喜。华润·悦府4号楼云邸正值收官之时!四居平层大宅,三梯两户电梯入户,仅余部分房源,正在销售中。

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