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常西湖新区“四个中心”将步入快速发展阶段

更新时间:2016-11-25  来源:中原楼市网  点击:
 

    根据郑州市人民政府网10月14日发布的“《郑州市民公共文化服务区“四个中心”项目城市设计》通过专家评审会”,原则通过了《郑州市民公共文化服务区“四个中心”项目城市设计》成果。

    专家委员会一致认为市民公共文化服务区“四个中心”项目城市设计方案现状调研细致、协调衔接充分,成果思路清晰,达到城市设计任务书编制要求。同时,对区域统一、各项功能、交通、空间、游线、活动与周边城市片区的有机衔接等提出了进一步完善深化意见。

    此次“四个中心”城市设计通过专家评审,使未来一座国际化、现代化、人性化的重点发展区域越来越清晰的展现在我们面前。这也意味着,常西湖新区的开发已进入实质性阶段!

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(新闻截图)

    项目建成后,该区域将成为集体育赛事、艺术欣赏、科普教育、休闲娱乐、培训会务、旅游服务、新闻宣传等功能于一体的市级文化服务创新示范区。

    一设计三规划下,常西湖新区的发展蓝图

    2015年6月,市十四届人大常委会第十次会议,审议通过了市民公共文化服务区“一设计三规划”方案,即《郑州市民公共文化服务区城市设计》、《郑州市民公共文化服务区控制性详细规划》、《郑州市民公共文化服务区核心区地下交通系统及地下空间利用专题规划》及《郑州市民公共文化服务区水系专题规划》。

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(常西湖新区规划图)

    一纸规划(“一设计三规划”)描绘出常西湖新区的发展蓝图,依托南水北调水系、西流湖、植物园等生态资源,打造独具中原文化特色、生态型、智能化的市民公共文化服务区。根据《郑州市民公共文化服务区城市设计》,郑州市民公共文化服务区位于常西湖新区的中心位置,规划范围为北至郑上路,东至洛达路,南至陇海路,西至常州路,面积约23.5平方公里。方案采用中轴对称形式,体现“中”的概念,本着大气、庄重原则突出南北向轴线,形成纵贯南北的文化生态轴。整体理念为“九曲黄河、九州之中”;郑州市民公共文化服务区以南水北调为界限,分为北部核心区和南部核心区,两大核心区建设,构筑宏伟发展蓝图。

    行政力量、基础设施建设,是常西湖新区健康发展、地位凸显的关键,作为新行政文化中心,常西湖新区有哪些具体的硬性规划作支撑?

    常西湖新区市民公共文化服务区:

    1、全国首个以市民文化生活为主体的公共服务中心。

    2、区域内涵盖各类公共设施场地,完善的服务功能和便捷的使用尺度,无疑将使之在未来成为新一代市政文化配套集聚地。

    郑州重点投入的公共文化事业项目建设

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(市民公共文化服务区北核心区效果图)

   南水北调以北为北核心区,占地约3.2平方公里,包括市民公共服务区和九州坊。市民公共服务区属于内城部分,功能自南向北分别为市民广场、市民中心、会议中心和市民公园。

    九州坊位于市民公共服务区东西两侧,属于外城部分,规划性质为商务、商业、居住功能复合,主要是从功能和景观上为核心区配套服务。

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(市民公共文化服务区南核心区效果图)

    南水北调运河以南为南核心区,包括“四个中心”及文化创新园区,面积约2.8平方公里。

    四个中心,也就是所说的中央文化区,占地约1.64平方公里,规划自西向东分别为奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心。

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施工现场展示的市民公共文化服务区“四个中心”平面图

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来看一下施工现场实景图,目前各板块紧张施工中

施工现场入口实景,为保证施工安全,目前该区域实行封闭管理

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郑州大剧院施工现场入口实景

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施工现场展示的“四大中心”规划平面图

未来,该区域的成型效果:

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(市民公共文化服务区南向鸟瞰图)

    该区域内规划有东西约2公里长的带状公共绿地“汇文绿谷”,南北宽60米,汇文绿谷地下规划交通环廊及步行街,将“四个中心”区域地上地下功能空间串联为整体。中央文化区以南的文化创新园区是中央文化区配套服务区。

    高大上的效果图送上

    中央文化区分为四大板块建设,其中奥体中心包括全民健身综合馆、郑州体育馆新馆、游泳馆、赛事运营及兴奋剂检测中心。

    项目地上建筑面积21.6万㎡,含6万座体育场,1.6万座体育馆,3000座游泳馆,同时兼顾全民健身功能!

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    文博艺术中心涵盖郑州博物馆新馆、文化广场、郑州档案史志馆、美术馆、购书中心等几大功能分区。

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    市民活动中心包括郑州大剧院、文艺院团演出排练中心、郑州群艺馆西区分馆、非物质文化遗产展示馆、郑州美术馆新馆、郑州图书馆西区分馆、郑州科技馆新馆、郑州青少年发展中心、郑州妇女儿童中心、社科活动中心、郑州购书中心、郑州文艺大厦。

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    项目地上建筑面积10.3万㎡,其中科技馆4万㎡,杂技官0.6万㎡,青少年发展中心1.5万㎡,妇儿中心1.5万㎡,市民健康中心0.5万㎡。大剧院项目地上建筑面积6.3万㎡,由1600座歌剧场、800座音乐厅、500座戏曲剧场、500座多功能厅及3个院团驻场区组成。

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    现代传媒中心包括报业出版功能区、广播电视综合技术功能区、演播大厅功能区、创意文化产业园、创智公寓、青年文化谷。

    在现代传媒中心内还将规划280米的超高层地标建筑,要与郑东新区280米的千玺广场遥相呼应!

    三大成熟区围绕,战略地位凸显

    常西湖新区周边高新区、中原区、二七区等三个成熟区围绕,是郑州市城市西进第一站,可以说常西湖新区是郑州构筑组团式发展的整体布局中处在承上启下的重要战略地位,是郑州“西部大开发”的最关键节点,不仅北可联动高新新城,南可加速中原新区融城,更可以间接促进郑上新区的开发。

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    北京师范大学政府管理研究院副院长、研究员、产业经济研究中心主任宋向清认为“常西湖新区就是郑州的通州”。

    以北京为例,自2015年通州正式被定位为北京的“行政副中心”,一些行政事业单位将集中迁往通州,以缓解北京城区的容量压力,北京通州的定位决定了其区域的发展前景,作为郑州未来的新行政文化中心,常西湖新区的地位日益明显。

    常西湖新区未来打造“两大功能、四个中心”区,对现有产业进行转型升级,全力打造环境优美、设施完备、布局合理、功能完善的西部新区,可以看出,政府导向将促进区域经济快速发展,西部组团已初现端倪。

    华赋紫瑞 大韵城邦——华瑞紫韵城

    常西湖新区•地铁1号线口•建面约89-168㎡品质住宅

    华瑞17载砥砺前行,匠心打造

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    华瑞紫韵城位于常西湖新区(市民公共文化服务区)建设西路与长椿路(站前大道)交叉口,建设路南北两侧,是集华瑞集团17年开发经验,匠心打造的城市综合体项目。华瑞集团公司成立于1999年,具有房地产开发企业一级资质,在郑州及省内地市成功开发和设计了众多项目。

    常西湖新区,城市发展新引擎 

    2015年6月,市十四届人大常委会第十次会议,审议通过了市民公共文化服务区“一设计三规划”方案,即《郑州市民公共文化服务区城市设计》、《郑州市民公共文化服务区控制性详细规划》、《郑州市民公共文化服务区核心区地下交通系统及地下空间利用专题规划》及《郑州市民公共文化服务区水系专题规划》。根据方案,常西湖新区未来打造为“两大功能、四大中心”区,对现有产业进行转型升级,全力打造环境优美、设施完备、布局合理、功能完善的西部新区,政府导向将促进区域经济快速发展,西部组团已出现端倪。

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    地铁1号线、14号线交汇,出行方便

    临近项目的铁炉站为1、14号线地铁换乘站,未来家门口可实现轻松换乘。地铁1号线二期2016年9月20日已通车试运行,预计2017年春节前开通试运营,地铁14号线计划于2019年下半年(第11届全国少数民族运动会前)通车试运营。

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    知名建筑规划及景观设计单位,共筑美好生活体验

    项目建筑设计公司为上海天华公司,上海天华拥有城乡规划甲级资质,建筑设计经验丰富。景观设计公司为河南筑雅公司,其拥有中原地区具有较大影响力的设计团队,擅长建筑规划与景观设计融合。

    项目周边公园环绕,蓝天碧水,生态居家安心舒适

    区域内现有西流湖公园、郑州市植物园以及贾鲁河、南水北调运河等。根据政府的“一设计三规划”,常西湖新区将形成“两纵两横、五湖两库”水系格局,生态景观环境良好。项目内部规划五重立体景观园林,引入雾森系统,有效改善社区空气质量。

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    规划教育资源丰富,孩子上学省心放心

    项目周边现有郑州市三十六中学,已纳入郑州一中教育集团。项目福园、丽园内各规划一所社区幼儿园。根据市民公共文化服务区“一设计三规划”方案,区域内拟规划建设11所小学,7所中学,1所高中,规划教育配套丰富。

    区域人车分流,安全、休闲、干净整洁

    常西湖新区建有地下交通环廊体系,市民公共文化服务区核心区域可实现人车分流,地上行人地下跑车,解决核心区域无车化交通的绕行问题;而项目内部规划同样实现真正的人车分流,社区内部无任何车辆行驶,保证业主在社区内安全敞心嬉玩。

    营销中心地址:郑州市中原区建设路与长椿路交叉口南

    品鉴热线:0371-55128888

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