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郑州城南、地铁口,投资这所公寓就能赚钱?

发布时间:2016-09-30  来源:中原楼市网  点击:
 

    当下的郑州楼市,火爆异常,地王记录不断被刷新,房价也频频跳涨。
    而在火爆的楼市之后,大波投资客涌入楼市,也催热了郑州的公寓市场。
    据中原楼市网统计,自7月以来,郑州26个项目推出小户型或公寓产品。其中,14个项目去化90%以上,6个项目去化100%。
    除了成交火爆外,公寓产品房价也不断上涨,就拿北区某项目来说,首期7月底开盘SOHO均价不到9000元/㎡,时隔两个月,SOHO在售均价已达到12500元/㎡,涨了3500元左右。
    就目前的市场来看,真的一“寓”难求,那么,在这个水深火热的地王年代,还有值得投资的公寓房吗?小编将为你导航!
    大学路+地铁口,二七城区的价值洼地
    地段已成每一位开发商择址的重要因素,只有好的区域才能创造更高的价值。
    而在选择具有投资潜力的公寓,地段是必不可少的考虑因素。

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    不过,位于郑州城南二七区南三环与行云路交汇处。从区位上看,项目地处于运河新区及二七区老城区交汇的核心位置,紧邻未来规划的地铁7号线——漓江路站仅需100米;紧邻城市主干道南三环、大学路不足500米;是二七区、运河新区CBD的核心交汇地带,项目沿行云路距离郑州客运南站不足1公里,沿大学路向南5分钟到达郑州绕城高速十八里河站;驾车沿京广快速路向北10分钟即可到达郑州火车站;再向北距离郑州市政府仅需15分钟的车程,40分钟到达郑州高铁站及郑州机场;同时项目周边除去地铁7号线外,还分布有10多条公交线路,可通往郑州各个方向,区位交通便捷,后期升值空间显而易见。

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   配套+租客,未来租金不用愁!
    一个好的商业综合体会是此区域的建筑标志和生活中心,同时也会提升整个区域的经济面貌和生活水平。
    从环境上看,郑州整个南区最近几年也发生着翻天覆地的变化,从原来的灰尘漫天到现在的新生活力,郑州南区为此有了新的拟定。
    锦荣中心五区周边分布有众多的院校:74中学、48中学、郑州航院、测绘学院等;并紧邻锦荣轻纺城、京广鞋城、中陆广场、百姓生活广场、百荣商城、世纪联华、二七万达广场、高寨农贸市场;同时还邻着黄科大附属医院、郑州市第六人民医院,第十人民医院、郑飞医院等;由此可以看出此区域市场成熟,商户人群过万,人口密度相对极大,是投资出租公寓的理想位置。项目以低总价的无压力投资,以小博大稳赢未来,况且周边小公寓租金普遍在1500-2000元每月,即便是转手也很容易。
    同时项目开发商在郑州也深耕数年,有着代表性建筑地表,开发经验丰富。锦荣中心五区作为南城唯一有特色的艺术公寓,物以稀为贵,总之是非常值得投资的一个项目。

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    创客+智能,二七城区的艺术复式公寓
    豫发集团,中原最早的开发商之一,16年深耕,整合工业地产、旅游地产、住宅地产、商业地产等领域的一流资源,在郑州南城标杆——锦荣国际轻纺城之上,建设中国中部私人艺术体验公寓。项目业态规划即打造青年创客特区,并专门设置2000㎡交互空间:配备有咖啡馆、便利店、干洗店、复印店、会议厅、娱乐场所等,可作为个人创业与小微公司的办公地、精品酒店、茶楼,同时也渴作为一些年轻家庭提供过渡用房等,真所谓是为志同道合的群体打造了一个真正的休闲交流场所。
    锦荣中心五区携手紫光物联打造中原真正意义上的智能公寓,温控器、加热系统、照明系统、门锁系统、烟雾警报系统等十大智能生活配套,一键智享便捷生活。项目更斥巨资配建充电桩车位,首开二七区配建充电车位项目之先河。
    在户型上,锦荣中心5区复式是区域内唯一存在的项目,主力户型面积为36.91㎡,空间可自由分割设计,买一层送一层。 
    现加入中原楼市网C电商,即交3千享总房款1万钜惠。
    项目地址:郑州二七区南三环与行云路交汇处南400米
    项目热线:0371-61775555

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