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正金金泉大厦为何在绿博组团得到如此快的热销?

更新时间:2016-08-13  来源:中原楼市网  点击:
 
正金金泉大厦

正金金泉大厦 8800元/m²

地    址:绿博大道与人文路交汇处东南角(绿博园东临)

销售电话:0371-55509888

开 发 商:河南省正金置业有限公司

   2016年,郑州的楼市是有史以来“地王”频出最多的年代,同时也是“地王”最贵的年代,尤其是省政府确定东迁白沙后的绿博组团一带,“地王”潮更是层出不穷。从此绿博的区域价值也吸引了众多投资者的青睐:万科、融创、建业、美景、康桥、等一线开发商也纷纷相继在此开发高端品质住宅产品,毋庸置疑,绿博组团已成功成为了大郑东的热点投资区域。

正金再落大郑东的“竞技场”

   绿博白沙板块经过了多年的蓄势,大郑东的区域发展已走向成熟,再赶上今年的地王窝热潮,这里不仅呈现出地价、房价加速上涨的局面,甚至有领涨郑州的趋势。

   从区域发展来看,绿博组团未来建设以“国际化、现代化时尚创意旅游文化新城”为发展目标,以时尚创意、文化旅游、高端商务为三大主导产业。

   目前,绿博其涵盖的面积也扩展到了北至连霍高速,西至万三公路,南至贾鲁河,东至官渡西路的广阔土地,绿博组团规划面积已达到了132平方公里。

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   区域内象湖已经蓄水,40000亩的郑汴中央湿地公园已开建,附近有省国土厅、省交通厅、省地税局等10多家省直厅局已入驻中牟,方特欢乐世界开业三期,海宁皮革城项目今年十一开业,凤凰国际文化产业园、周星驰影视创意奇幻世界、华特迪士尼、建业华谊兄弟电影小镇、国际地理标志博览交易中心、书画院、香格里拉酒店、省歌剧院、海昌极地海洋世界等签约入驻绿博组团。从规划前景来看,区域的未来不错;此外,区域内的配套还在完善的过程中,这也让区域未来有了很大的升值空间。

   尤其是随着今年美景、华强、永威、康桥、新田、普罗旺世等品牌企业的入驻,绿博组团版块成功进入楼市话题的舞台中心。8月13日,正金金泉大厦自LOFT首开以来热销208套,让绿博板块成功走向郑州板块的热度榜首。正金金泉大厦的热销,纵然有市场走热的原因,但更重要的是两个关键词:正金和大郑东。

   正金对于大郑东板块,可谓是交相辉映,金泉大厦的热销点燃起了整个绿博板块的热情,正金金泉大厦也是正金置业在大郑东的用心力作。

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    讲到这里,来了解一下正金的LOFT公寓产品吧,层高道道国家规定的单层层高极限5.1米,真正算是买一层得两层,居住舒适度还可以;而挑高3.8米的酒店式公寓,可以增设夹层用于储物或休闲,增加了使用空间。此外,与目前市场上大多数单气的同类产品项目,正金金泉大厦是天然气、暖气双气入户,这也是项目的一个亮点,卓越的产品设计,一致赢得了众多投资者的高度肯定。8月13日LOFT首开盘当天热销就已达到208套。

    面对如此火爆的销售情景,可以得出,好产品还是供不应求,同时也说明了客户对正金置业的信任。  

正金金泉大厦为何在此区域广受热销?

   一个项目值不值得投资,首先考虑到产品的区域价值和是否是可租可售的。从目前的开发情况来看,该区域集中的项目主要是融创象湖壹号、郑地美景东望、名门紫园、永威项目、万科兰乔圣菲、康桥香溪郡等高端改善类项目。这些项目都是以改善型自住为主,房款总额高,对于一些普通刚需客来说,购买门槛较高,不适合投资。

   但是,现在集中一下正金在绿博组团的定位趋势:

   1、占据绿博组团最佳地段:绿博园东临,与绿博园仅一路之隔,一线开发商汇聚,具备较高的升值空间

   2、5.1米的超高层高,一层变两层,快乐享受复式居住体验;

   3、面积多在50-65㎡,房款总额低,投资压力相对叫小;

   4、周边多个湿地公园,生态价值显著;

   5、南侧紧邻枫杨外国语学校、省实验学校、步行即可到达;

   6、华谊兄弟电影小镇、迪士尼产业园、方特、极地海洋世界等大型文旅配套;

   7、天然气、暖气双气入户,生活更加方便;

   8、正金金泉大厦商业中:杉杉奥特莱斯、香格里拉酒店等商业配套。

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   通过以上八点,可以得出此区域未来将会有大量客流量的增加,其中少数人群因受资金影响,很少甚至不可能去选择购买周边的高端产品,面对此区域只能选择一些面积较小的产品,这也就为正金金泉大厦的loft公寓产品提供了出租出售的可能性。

   地   址:绿博大道与人文路交汇处东南角(绿博园东临)

   销售电话:0371-55509888

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