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新地王诞生 康桥22.73亿滨河国际新城再拿地

更新时间:2016-07-27  来源:中原楼市网  点击:
 

     7月27日,经开区滨河国际新城一宗城镇住宅用地挂牌出让,最终历经5个多小时468轮的竞价,被郑州鑫茂房地产开发有限公司以总价22.73亿元竞得,单价1500.9万元/亩,楼面价9005.44元/㎡,刷新了由碧桂园保持的经开区楼面价、单价地王纪录。

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    郑政经开出【2016】006号(网)地块位于经开第十九大街以东、四港联动大道以西、经南十一路以南、经南十二路以北,使用权面积100961.18㎡(约151.442亩),容积率>1.0、<2.5,建筑密度<25%,建筑高度<80米,绿地率>35%。

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    康桥、保利、海马、绿地、招商、城开等13家房企参与了此次竞拍,最终历经5个多小时468轮的竞价,被郑州鑫茂房地产开发有限公司以总价22.73亿元竞得,单价1500.9万元/亩,楼面价9005.44元/㎡,刷新了由碧桂园保持的经开区楼面价4884.9元/㎡、单价1302.66万元、亩的地王纪录。据悉,郑州鑫茂房地产开发有限公司为康桥旗下子公司,股东为北京中金联盛投资有限公司和宁波信泽康投资合伙企业(有限公司)。目前,康桥在滨河国际新城已布局康桥悦城项目,此次拿地,也表示了康桥对滨河国际新城的深耕。

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    从位置上来看,6号地北边是新城规划的滨水商业休闲街,南边是已修成的经南十二路,东接四港联动大道,交通优势明显。另外西邻绿地地块及配套商业,更是此次推出地块中面积最大(151亩),开发氛围最好。从项目容积率来看,最高容积率为2.5,后期规划将以低密住宅为主。目前,区域周边已有的项目是未开建的绿地项目和海马朗诗合作项目。从区域整体来看,滨河国际新城作为经开区的重点开发新城,无论从教育配套、交通配套、商业配套、领事功能上都有着高规格、高起点、前瞻性、未来性的规划,这些让区域成为当下郑州土地的热点区域之一。
    此外,除了今天的6号地外,7月28日、7月29日滨河国际新城还将继续挂牌出让4、5号地。
    7月29日,郑政经开出【2016】004号(网)地块位于经开第十七大街以东、经开第十八大街以西、经南十二路以南、经南十三路以北,使用权面积72649.25㎡(约108.98亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、<2.0,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>35%。
    7月28日,郑政经开出【2016】005号(网)地块位于经开第十八大街以东、经开第十九大街以西、经南九路以南、经南十路以北,使用权面积45422.23㎡(约68.14亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、<2.0,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>35%。

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