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河南建业富居总经理苗风华创建非凡至善共生

发布时间:2016-07-13  来源:大河报  点击:
 

     行业存在的最大意义,就是为客户创造价值,作为中国地产行业的领军者,富力地产,始终致力以非凡物业创建,为客户实现非凡价值共享。从广州出发,到布局河南,富力将要给河南的老百姓带来什么?6月28日,记者专访河南建业富居投资有限公司总经理苗风华,这位低调、谦和、沉稳的老总在受访时,畅谈了富力地产未来在河南的宏伟布局。

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    记者:2015年7月,富力地产进驻河南的首盘五龙新城项目,是富力地产在郑州开疆之作,该项目由富力地产联合建业、易居三大上市集团鼎力合作开发,请苗总谈一下当初选择和建业、易居合作的初衷,以及五龙新城项目目前的销售状况?

    苗风华:富力地产是集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体的中国综合实力最强的房地产企业之一。是中国最早全面推行精装修产品的品牌房企之一,也是房地产产业链一体化发展的杰出代表。截至2015年,富力拥有土地储备总建筑面积约3980万平方米,企业总资产高达1837亿元。2015年,富力地产共实现544亿元协议销售额,销售的建筑面积达411万平方米,税后净利润达67.12亿元。截至目前,富力地产的业务已经由广州大本营扩展到了北达哈尔滨、南到海南岛的全国近30个核心城市,基本上已实现了全国战略布局,并且还开拓了马来西亚、澳洲等海外市场。

    作为人口第一大省的河南,富力自然不容错过,集团对郑州的房地产市场也非常看好,所以富力与“圈中好友”一拍即合,迅速在郑州这片热土上落子生根。作为河南房企的“老大哥”,建业地产也是本土房企中当之无愧的实力派“代言人”。而易居(中国)则是国内领先的房地产全产业链服务商,是中国房地产现代服务业的领导者和整合者。因此,三家强强联手,整合了各自的优势,把各自的优点最大化,也能够把业主们的利益最大化。

    对于五龙新城项目来说,富力、建业和易居三方的企业实力能够保证房子的品质与标准。同时,合作也更能体现出富力“创建非凡至善共生”的核心理念。

    我相信,这种强强联合的方式也会是将来房地产开发领域的大趋势,而业主也将体验到购买一处房产,感受多家品牌优势叠加的美妙。五龙新城自2015年11月开盘至今,已实现销售面积17.9万平方米、销售额19.73亿元,已经拥有了2000多位业主。

    记者:成品住宅是今年河南省建设厅主推目标,富力地产是精装房的最早倡导者。早在20世纪90年代,富力地产在南方率先发起了“精装修成品交房”革命。请苗总谈谈精装成品房应该给购房者提供什么样的标准?

    苗风华:富力是精装修房的最早倡导者,也是践行者。富力的普通商品房产品基本上都是精装修产品,专注精装修近20年,富力拥有了丰富的精装管理和实操经验,同时也拥有了一大批战略合作供应商,能在设计、用料和工艺等方面长期保持核心竞争优势。富力的精装修之路最早是从客户和业主的需求出发的,因为品质感受和实际效果让广大客户满意,一般买了富力精装房的客户大部分都难以再接受毛坯房,很多人表示一方面是没有那个心力自己去装修,另一方面就是自己花了更多的钱、费了更大的劲也很难装出这种精装修交房的效果,所以富力的老客户再次成交率很高,富力也为整个行业的精装修产品培育了大量客户。

    经过各地市场的不断检验,富力的精装房逐渐成熟起来,并逐渐摸索出一套精装修标准,会根据不同的城市和不同的区位,选用适用的星级装修标准,便于规模化的实施。并且实施过程也非常标准化,从园林景观到单元大堂、电梯厅、步梯楼道直至室内外装修全部达到成品精装修标准,力争每个套型都向样板间的装修标准看齐,让客户可以实现“所见即所得”的期许,使得居住品质能成为业主实实在在的享受。

    记者:2016年以后,一线房企纷纷高调进入郑州,富力今年来在河南没有新的动作和布局?

    苗风华:进军河南,深耕郑州,我们不仅放眼主城区,同时全面战略布局整个大郑州。目前,由富力地产与建业集团、易居中国联合开发的另一个地处郑东新区北部高端居住区的项目正在紧锣密鼓筹备中,再有一两个月就能与大家见面,该项目占地808公顷,是河南省体量最大的地产项目。

    这里是城市发展带与交通要道交会处,地理位置很不错,项目交通便利,坐拥北四环、迎宾大道、滨河路;中州大道、金水路等三横三纵路网骨架。另外,项目将规划整合周边生态资源,融入创新产业,通过惠济区、郑东北部新区及中心城区的整体开发,打造一个活力新城,来填补郑州北部发展的空白区,努力打造成为郑州生活宜居区的典范。

    在未来几年内,我们期待将会有更多的新项目落子郑州。发挥我们更多的优势,结合当地的需求,通过我们严格的品质管控,实现我们“经营一座城市,打造区域标杆”的宗旨,与广大客户和业主分享我们的价值和成长。

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