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永威置业总经理姜永刚:传承匠心专注精细化

发布时间:2016-06-29  来源:大河报  点击:
 

    8月,永威将迎来11岁生日。11年,永威只做一件事儿——专注精细化地产。永威是传统的,固守手艺人的执念,传承千年匠心;永威是执拗的,苛求于建筑的每一个细节,不疯魔不成佛。在低成本、高周转的跑道上,永威失去了很多;但在精细化、高品质的赛道上,永威收获颇丰。业主、业界的赞誉,是坚持精细化的动力之一。11岁,永威还很年轻,还有很长的路要走。

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    记者:低调一直是永威的特点,不仅仅体现在永威的领导人身上。没有花里胡哨的营销,永威只是默默做好该做的事。即便如此,永威的知名度和美誉度却位居业界前列,请问永威是如何看待此事的?

    姜永刚:永威是一个踏实做事的企业,潜心匠造,苛求于心,对质量精益求精、对完美孜孜追求。永威人认为,好房子自己会说话,把产品和服务做到极致就是最好的营销。所以,永威在精细化方面倾注了更多的精力,不放过每一个细节,为客户提供精细化的产品和服务,这些都是业主能够实实在在感受到的,所以永威的业主“老带新”及重复购买率相当高。这也说明了在喧闹浮躁的时代里,坚定、踏实、精益求精的匠造文化依然会获得认可。

    另外,我们营销采取最直接有效的方式,向准业主开放已交付社区。各项目不断组织准业主、意向客户参观东棠、五月花城、蓝湾等已交房小区和永威苗圃基地,用实地实景展示我们永威的景观和物业,让准业主感受永威品质。相比大型活动推广,这种活动投入少、效益高,对客户最有说服力。总而言之,永威低调地做好了地产公司该做的事,谢谢大家的认可。

    记者:永威以精细化著称,许多同行目前也在学习永威的精细化及品质,但又有人说“永威的精细化你学不会”,对此你有何看法?

    姜永刚:永威的精细化是一个体系,是从设计到施工到服务全流程的精细化,每个板块只是这个体系中的一环,离开这个精细化体系再做精细化就非常困难。

    另外,永威从成立之初,就以“精细化”为企业的立足之本,十多年来“精细化”已经成为永威人的基因,不管是否有人监督,大家都在为这个目标努力,永威有这个氛围。即便流程体系可以模仿,企业文化却不是一朝一夕能形成的。

    再有一点,永威的精细化一直在创新,标准一直在提高,你今天参观学习后回去在自己的项目中推广,但明天永威可能已经又推出了最新的标准,所以永威的精细化不好学。

    记者:精细化需要投入更多的人力、精力以及时间,城市也期待像永威这样的品质开发商能有更多的新项目,给市民和城市带来更多的改变。在未来永威的发展规划中,企业规模和精细化如何兼顾?

    姜永刚:这是一个快节奏的时代,房地产领域通过大批量快速复制,完成跑量、高周转,没人敢放慢速度,能以匠人姿态打造精品建筑的企业更是凤毛麟角,永威能十多年一直坚持精细化确实非常不易。

    精细化是我们产品、管理、服务、成本各方面的精细化,精细化的理念我们一定要坚持下去,可以看到,在精细化的理念指导下我们永威出了很多有口皆碑的精品项目,下一步我们可以总结原有的经验,以“复制+创新”实现规模扩展和精细化的统一。以永威现有的市场认可度、土地储备和人才队伍,接下来的几年永威一定会稳步增长。

    记者:郑州市龙湖区域藏龙卧虎地王频出,请简单阐述下永威·上合院在地王窝里的竞争优势。

    姜永刚:永威·上合院位于郑州市北龙湖的地王窝,紧邻300亩体育公园,是永威经过十年精细化的沉淀后,高成本精心打造的原创艺术人居独本,具有稀缺、可传承的收藏品属性。

    在规划设计方面,永威高层一度飞到美国、日本及我国台湾参观学习,最终决定携手李玮珉、庄镇光、吕永中、谭精忠、琚宾五位知名设计师来打造这个作品。这五位设计师在建筑、景观、空间设计等不同领域颇负盛名,聚集5人之力雕琢的作品,是目前龙湖区域最好的作品,精细化理念深入到规划、用材、建设、服务的方方面面。

    以“精细化”著称的永威,近年来逐渐被客户追捧,永威品牌本身就是一个优势,永威倾力打造的代表作品,更值得期待。

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