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碧桂园河南区域总裁杨海波:江湖有容 上善若水

发布时间:2016-06-22  来源:大河报  点击:
 

     记者:2016年,我国房地产走势变化多端,时至年中,请杨总点评一下目前的房地产形势。

    杨海波:国内房地产的发展,北、上、广、深这些一线城市还是很有吸引力的,房地产量价齐升,在这一轮的房地产发展中起到了引领作用。一些二线城市,如:南京、苏州、合肥、郑州的房地产发展也很好,并且这些城市房地产市场整体还非常健康。目前,出现问题比较多的是三四线及以下城镇,由于这些市场房地产产能过剩,不少楼盘资金链断裂,出现烂尾,业主维权现象越来越突出。

    当前,我国的经济下行压力还很大,产能过剩在各个行业都非常突出,对房地产行业可以说充满挑战,同时也蕴含着很多机遇。现在的购房者也越来越理性,对什么房子是好房子有自己相对独立的判断,房子不好,再靠以前那样的“忽悠”很难卖出去了。房地产行业已经进入大洗牌的阶段,适者生存,强强联合,跨界合作成为主旋律。“要么出色,要么出局”,在房地产市场调整中,只有能打造出符合市场需要的好房子,综合实力强大,资金实力雄厚,行业口碑良好的房地产企业才能得到更多的客户认同,获得更大的发展空间和市场份额。

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   记者:2016年,碧桂园成为今年最耀眼的赢家,据报道,半年不到,碧桂园销售已经破千亿!请杨总介绍一下碧桂园的发展。

    杨海波:碧桂园是中国最大的城镇化住宅开发商,是中国十强房企、福布斯亚太上市公司30强,2015年实现合同销售金额约1402亿元人民币。据亿翰智库监测,2016年前5个月,碧桂园累计合同销售约949亿元,跻身全国房企前三名,同比翻番有余,大幅增长158%。

    日前,美国《福布斯》杂志发布2016全球上市公司2000强榜单,其中碧桂园排第444名,正式跻身500强。该榜单是全球公司排行的两大权威之一,排名依据的是占相同权重的营业收入、利润、资产和市值等四项指标的综合得分。

    作为中国顶尖房企代表,碧桂园积极响应中国“一带一路”战略,在马来西亚新马经济特区,投资超2500亿人民币,打造总占地面积20平方公里的超级项目——碧桂园森林城市,并积极在东南亚积极落地更多的森林城市项目,为中国房企出海探索行之有效的发展之路。

    作为新型城镇化的身体力行者,碧桂园近年来日益深化产城融合发展路线,携手产业资源推动以人为本的城镇化,并且积极探索未来城市发展榜样,为其健康快速发展奠定重要基础。6月18日,在河南郑州举办的2016金橙文化旅游产业峰会上,碧桂园与平安银行、华谊兄弟、宋城集团、七彩云南、中青旅等龙头企业共同启动“平安景区荟”,打造“地产+景区”平台,整合“吃、住、行、游、娱、购”等优质旅游资源,为景区扩容提质、旅游目的地建设提供一揽子解决方案。这是碧桂园践行产城融合发展路线的又一稳健步伐。

     记者:碧桂园近三年来,在河南的发展可谓势头迅猛,不断刷新河南楼市销售新纪录,碧桂园是如何布局中原的?

    杨海波:“得中原者得天下”!河南作为超过一亿人口的大省,在中国的位置得天独厚。碧桂园集团于2013年进入河南,将河南区域作为集团的重点发展区域,发展势头迅猛!短短不到三年,目前开发的项目有:郑州碧桂园、洛阳碧桂园、周口碧桂园、新乡碧桂园、安阳碧桂园、许昌碧桂园、平顶山碧桂园、碧桂园·南阳首府、碧桂园·天玺、碧桂园·凤凰湾、碧桂园·翡翠湾、碧桂园·龙城等23个项目。其中郑州碧桂园一期开盘当天劲销18亿元,成为河南省单日销售金额、销售套数、销售面积三项纪录冠军,刷新河南楼市新纪录。

    “人生眨眼几十年,为了生活,为了家人,苦点累点也都值得,人生有多少时间,奋斗多年,有能力的时候,不要为难自己,是时候,换掉原来的房子,在这个城市选一个好社区,买一套好房子,让家人享受更好的生活,有成就的人都住在一起”。这是近期中央电视台播放的碧桂园宣传片,这个片子表述的就是碧桂园集团在全国积极推进的“劳斯莱斯”产品。碧桂园在河南深耕郑州的同时,将在河南积极拓展“劳斯莱斯”项目,建造当地最好的房子,让业主与家人享受更好的生活,与有成就的人住在一起,让孩子在安全、品位、健康的环境里快乐成长,这是碧桂园作为“美好生活提供商”的使命所在。

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