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重磅来袭郑州火车站西广场周边地区控规调整

更新时间:2016-05-27  来源:中原楼市网  点击:
 

     5月26日,郑州市城乡规划局对郑州市火车站西广场周边地区控制性详细规划及城市设计修改进行批前公示,本次规划用地位于京广路以东、陇海路以北、铁路以西、火车站西广场以南围合区域,规划用地面积为27.7公顷,折合为415.5亩。用地性质包括二类居住用地(R2)、商业用地(B1)、城市道路用地(S1)、城市轨道交通用地(S2)、广场用地(G3)。其中,规划二类居住用地面积为80.1165亩。

    同时,会配建一系列公共服务设施,包括托幼、健身设施、便利店、储蓄所、居委会/治安联防站各1所;市政公用项目有:开闭所13个、公共厕所6个、垃圾收集点11个、停车场库12个。

    另外,对已批的《郑州市火车站西广场周边地区控制性详细规划及城市设计》进行修改。修改内容为:

    一、道路系统调整:按照最终批准的《幸福路操场街下穿铁路隧道规划方案》对路网进行调整;

    二、用地性质调整:1.按照“市区京广110千伏输变电工程”的可研设计在火车站西广场南侧落实供电用地。2.按照实际建设情况,将西广场南侧结合广场停车场规划的商业金融业用地调整为社会停车场用地。3.在西广场以南区域内增加居住用地,满足居住征收安置需求。4.按照《郑州市内环地区城市设计》取消中间南北向道路东侧的广场用地;

    三、控制指标调整:1.根据项目的征收安置需求,考虑项目的可实施性,结合原控规中总建设容量规模,调整部分地块的开发强度。2.结合《郑州市内环地区城市设计》调整部分地块的建筑高度。

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