资讯首页 楼盘资讯 楼市新闻 珍珍测评 楼市伊人秀 置业指南
您的位置: 首页 > 资讯频道 > 中心区 > 教你一招追上房价首供找到自己的“欢乐颂”

教你一招追上房价首供找到自己的“欢乐颂”

发布时间:2016-05-11  来源:中原楼市网  点击:
 

 

    火遍大江南北,刷爆朋友圈,霸屏近一个月的都市女性励志热播剧《欢乐颂》即将迎来大结局,剧中鲜明的人物设定,跌宕起伏的故事发展,超现实的生活写照,引发了众多观众的共鸣,大家从“五美”身上仿佛找到了自己的影子。而剧中印象最深的还是樊胜美,作为三姐妹之中的主心骨,高傲美丽的樊小妹有品位、还有一份不错的工作,那为什么在上海打拼多年的樊小妹还是混的如此窘迫呢?
    先来一张“五美”图↓↓↓

11.webp_副本.jpg

    这里除了樊小妹的家庭原因外,跟魔都的房价也有很大关系。从“沪漂”到“郑漂,买不起房、买不了房的人们终于别无选择地加入租房一族,同样,被高房价捆绑的不仅仅有“樊小妹”,还有“毕婚族”--90后。
    作为独生子女的90后,也已步入了晚婚年龄,买房便成了这一代人必须面对与思考的问题。但对于初入社会的90后来讲,收入不高、积蓄不多,如何才能在房价上涨势头不输一线城市、价格动辄一万的郑州买到属于自己的“欢乐颂”呢?
    对于90后来说首次买房,对于90后上班族来讲,交通一定要便利;其次,考虑的户型不需要太大,一房、两房都可以,一房前期可以自己住后期可用于出租,如果是要结婚的90后也可以考虑两房;最后、首付问题,这应该也是90后最关心的问题,那么首付问题如何解决呢?
    从现实情况来看,能够解决首付问题的一是买个小面积,总价低的房子;二是目前开发商推出的低首付活动,通过1-2年的时间来缓解首付压力。那么目前市场上有哪些房源可供90后的置业者来选择?
    低首付楼盘推荐
    和昌湾景国际

    项目位于西三环、陇海路附近,交通上来说出行比较便捷。项目最大的亮点是互助路小学,目前项目在售的是二期75-90㎡的房源,均价8750元/㎡,可以首付分期,首付5万元。
    绿地璀璨天城
    该项目是绿地在原利海地产资金链断裂时接手的财富广场项目,能够在关键时刻接受利海留下的烂摊子,对于绿地还是值得点赞的。而且凭借绿地的国企背景,后期运作也不成问题。此外加上北三环、江山路、地铁口的交通优势,定位刚需流量盘的绿地璀璨天城在5月7号会员升级时相当火爆。项目推出的户型是66-145㎡,价格暂时未定,升级客户可以享受2%房款优惠还可以参与开盘时首付一成的首付分期活动。
    绿都紫荆华庭
    绿都紫荆华庭作为去年的南区销冠,被大家所熟知。项目卖点主要是南三环紫荆山路、地铁2号线旁,小区内部规划也比较齐全。目前,项目在售的是三期晴园,离地铁口更近,位置更好。而且三期在产品上也做了升级,无论是从小区景观还是室内配套都有升级。而户型上也有很大升级,且做到了100%的通透。目前在售的户型是73-119㎡的户型,所剩房源不多,73㎡的主要在4层以下或30层以上,89㎡小三房只剩顶层,成交价在9500、9600元/㎡左右,如果首付分期的话,每平米价格会高出200元左右。
    九锦台二期
    项目最大的优势就是位置不错,位于国基路与三全路交汇处,紧邻着海洋馆。配套比较齐全,但也没有大型的商超配套,目前在售的是83-131㎡的房源,成交价10800、10900元/㎡左右,五证齐全,准现房销售,可以首付分期,首付3万8。
    领城公园1857
    南龙湖的一个项目,项目距离地铁2号线南延长线1.1公里、紧邻郑新快速路、双湖大道,交通优势明显;项目隔壁就是华南城、内部也规划有商业,配套相对来说比较完善。当然紧邻华南城也有劣势,就是物流车多,居住环境比较嘈杂。对于刚需置业者来说如果不考虑环境的话项目还是可以选择的。而且项目目前是现房销售,也有一定的吸引力。目前,领城公园在售88-117㎡的N+1房源,均价6000元/㎡,首付2万起。
    三和里
    南龙湖项目,三和里所在的区域是南龙湖环境最好的地方,周边是围绕罗垌水库也就是“龙湖”而建的龙泊圣地、林溪湾等别墅洋房项目,相比于南龙湖的其他高层来讲,三和里具有环境优势。此外,项目紧邻双湖大道,距离地铁2号线延长线双湖大道站800米,鸿鹄路站600米,交通还可以。目前,即将推出的房源是81㎡-126㎡。优惠的话,15号楼,首付20%优惠4%,三房首付5万优惠2%,两房首付2万优惠2%,优惠后再送3万元装修基金;8号楼,首付30%优惠4%,首付5万优惠2%,优惠后再送5万元装修基金。
    小户型楼盘推荐
    在小户型中,又分为住宅类小户型和公寓类小户型,由于公寓属于商业地产,产权只有40年,而且无法落户、无法入学,所以在小户型中我们还是力推住宅类小户型。而且目前市场中住宅类小户型属于稀缺型,所以比较抢手。不过,近期一些公寓产品也推出了低首付活动,对于过渡性自住的年轻人来讲也可以考虑。
    瀚海思念城
    瀚海思念城位于国基路和东风渠交汇处,周边配套齐全,而且周边还规划有地铁,位置好。而且项目打造的是集住宅、洋房、办公、LOFT、商业等产品为一体的城市综合体,自身配套也很完善。此外,对于大家担心的土地性质问题,今年2月份其土地性质也由原老工厂用地转换成了二类居住用地,产权70年,即使是小户型也可以落户、上学。目前,瀚海思念城即将推出的新房源是小区西南角的1号楼,正对东风渠,户型是43、65、89、125㎡四个户型,户型设计的都还不错,不过交房时间较晚,着急入住的人可以跳过。
    明天世纪
    明天世纪虽然开发商不算知名房企,但是项目的位置好,东风路信息学院路,金水区老城区,周边教育、商超、医疗等各种配套完善。还有就是签约了省实验文博学校,属于学区房。目前,项目在推的是49-131㎡的住宅,既可以用来投资也可以用来自住。
    翰林国际城
    项目位于高新区大学城的核心长椿路与莲花街交汇处东南角,与郑大、工大一路之隔,周边学术氛围浓厚;项目紧邻地铁1号线延长线首发站,周边有BRT和多条公交线路,出行比较便捷;此外,项目还有一大亮点就是社区内建有外国语中·小学,同时社区还建有四所幼儿园。外国语小学已于2014年8月建成招生,外国语中学预计2016年9月开始招生使用,购买住宅房源均有入学名额。目前,项目即将推出的户型是52-116㎡的新房源,70年产权,会员招募中,3000元享2%的优惠。除住宅外,还有46㎡—57㎡的精装双气LOFT——蘑菇公寓在售,低首付2万。
    智慧城云著
    白沙组团象湖旁的项目,紧邻着郑开大道,郑开轻轨已经通车,区域是未来的省级行政公共服务区,目前配套还有待完善,但是未来升值潜力大。目前项目在售的是准现房,52㎡一房价格7800元/㎡左右,88㎡两房价格8300元/㎡左右,139㎡三房价格9000多。
    祝福红城
    高新区的一个项目,主打的是学区房概念,项目签约了省实验小学、市八中已开学,入学名额都是写进合同里的。另外一个优势就是紧邻地铁1号线延长线。目前,项目65-120㎡的现房销售中。
    石佛艺术公社
    石佛艺术公社是新合鑫在科学大道、西三环高新区门户位置打造的一个艺术主题园区,周边配套较齐全,项目自带4万㎡商业、艺术培训教育、艺术画廊、小剧场、艺术展厅、创客咖啡、24小时书吧、特色美食馆等艺术商业配套及公共设施,艺术性极强,有文艺情怀的青年可以考虑。目前,在推23-50㎡的loft户型。
    海亮时代one
    百强房企海亮地产郑州首个项目,品质上有保障。项目所处的位置在花园路与龙门路交汇处,紧邻的是地铁2号线广播电台站,而且花园路北站附近打造的是北区的核心商圈,除了海亮时代one后期还有新田的商业项目。该项目主要是针对年轻人打造的一个商业综合体项目,规划有4万方的商业和30-35㎡的平层公寓、40-45㎡的loft公寓。目前,公寓产品排号中,有首付2万的低首付活动,适合过渡性自住也可以投资。

读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
  • 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555       客服热线:0371-65650700  65650711 
  • E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南见地律师事务所 韦向智、曹必琼律师 豫ICP备08007480号 版权所有:中原楼市网
  • 举报中心IDC备案网络警察
    返回顶部