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三房产品热销,哪些楼盘中的三房值得入手?

发布时间:2016-01-08  来源:中原楼市网  点击:
 

热传多时的“全面放开二孩”政策终于从2016年1月1日起全面实施,二孩政策的全面放开也让房地产行业迎来了新机遇。全面放开二孩后,家庭结构发生变化,原来一家三口变为一家四口,或许还会需要父母或雇佣保姆一起来照顾家庭,这种住房需求结构的变化,也让房地产市场发生变化,未来三房、四房或将从改善型需求变为刚性需求,房屋布局、户型设计也将因全面二孩而升级换代。

那么在大户型住房销量持续走高之下,郑州房地产市场上有哪些值得我们推荐的楼盘呢?


金水区
1
九锦台二期

项目位于金水区文化路与国基路交叉口向西500米路北,紧邻花园路、文化路、丰庆路、北环路、国基路、三全路等三横三纵城市主干道,出行便捷。项目分为两期开发,一期在2014年底已交房入住,基本清盘,目前主推二期房源,二期住宅均价10400元/平米,主推户型为82-90㎡两房、小三房,125-131㎡的三房,现推出的优惠政策是首付2万买两房、首付3万买三房。


推荐户型:131.29㎡三房

该户型为南北通透的三房户型,客厅、厨房均带有阳台,通风采光效果好;主卧、次卧、书房相对独立,互不干扰,私密性好;主卫、客卫均采用全明及干湿分离的设计,居住更加舒适。

2
康桥朗城

康桥地产在北区主干道花园路旁打造的一个住宅项目,该项目总占地94亩,总建面22万方,规划有住宅、商业、幼儿园等多种业态。紧邻花园路、文化路等主干道,项目的卖点就是紧邻正在建设中的地铁2号线,魏河、贾鲁河、东风渠三河环绕。目前项目在售的是68-126㎡的房源。


推荐户型:115㎡三房

布局方正,功能分区明显。该户型的亮点一个是厨房带窗户,采光视野好;另外就是卫生间采用干湿分离的设计。

3
和昌悦澜

东临花园路、西邻文化路,紧邻在建的地铁2号线,周边公交线路十余条,出行便捷。项目总占地119亩,总建筑面积36万平米,目前,主推的户型是69—83㎡通透两房、87—89㎡通透三房、117—128㎡三房。


推荐户型:125.86㎡三房

该户型格局方正,避免不必要的面积浪费;餐客一体外连大阳台,延伸空间感;双卧朝南,采光效果较好;主卧带私人卫生间,客卫干湿分离,均为全明设计;此外,该户型动静分区,休息活动两不耽误。

4
物华国际华府

物华国际·华府,位于农业路南阳路交汇处西100米路南,项目总占地140亩,一期已经建成入住,三期工程,规划为酒店、大型商场及写字楼。目前开发的二期工程物华国际华府,总建筑面积25万平方米,包含5栋高层住宅,2栋多层住宅,1栋写字楼以及4层商业中心和沿街商业。现在主推户型为70-89㎡两房、89㎡小三房,以及125㎡的三房。


推荐户型:89.95m²三房

该户型赠送面积较多,客厅、主卧、书房均有赠送;不过户型走廊较多,面积稍显浪费。


管城区

阳光城

阳光城位于中州大道航海路口南300米,总占地面积约1300亩,划有高尚住宅、大型商业、写字楼、酒店、十所教育体系等综合业态。项目的一大卖点就是学区房,小区内规划了3所幼儿园,1所小学和1所中学,这些建在社区内的学校均属于公立学校,直属于管城区教育局。目前阳光实验小学已经建成招生,一所幼儿园已建成即将投入使用,另外两所幼儿园和一所中学也将在两到三年内建成投入使用。主推户型为86㎡—144㎡的房源,可享受首付八万,及3千抵1万的电商优惠。


推荐户型:89㎡小三房

通透小三房,户型布局方正紧凑,无浪费面积;功能分区明显,动静分区,私密性好;餐客一体连接南向大阳台,延伸空间感;餐厅带窗户,采光好。

永威城

永威城,是永威在城南打造的270万㎡永威第三代大城作品,涵盖高端住宅、主题商业等多种业态的大型城市综合体项目,项目紧邻中州大道、郑新快速路、南三环主干道交通要脉,紧邻在建的地铁二号线战马屯站,周边学校有市重点创新街小学、伊顿国际双语幼儿园以及社区内规划的13所学校。目前,推出的是83-143㎡的房源,87㎡两房可享受低首付优惠。


推荐户型:128㎡三房

该户型布局方正,无浪费面积;入户处设置玄关可放置鞋柜;客厅主卧阳台连通,延伸居家视线;卫生间干湿分离、全名设计,采光通风效果好。

绿都澜湾

绿都澜湾是绿都继绿都紫荆华庭之后,在南三环再次开发的一个项目,项目占地1032亩,建筑面积260万㎡,位于商都新区核心地带,东临中州大道,西接紫荆山南路,北承南三环,隔壁就是宇通,卖点是紧邻在建的地铁2号线。目前,在推的是9#楼101-140㎡的户型,入会即可享受1万抵三万的优惠。


推荐户型:124㎡三房

从布局来看,该户型布局方正紧凑,无浪费面积;入户处设置玄关,可放置鞋柜;户型上有所创新,厨房和餐厅采用开放式设计;主卧带衣帽间,南向带飘窗,空间视野好;客厅带超大阳台,可以养花种菜。

奥兰和园

奥兰和园项目是国企高速地产继高速·奥兰花园之后在管城区老城区开发的一个项目,位于城东路陇海路向南500米路东,项目总占地60亩,总建筑面积约20万平方米,容积率仅为3.49,由8栋高层组成,户型区间为86-143㎡。


推荐户型:101㎡三房

户型方正紧凑,客厅开间较大,空间感强;功能分区明显,动静分区,休息活动互不干扰;主卧、客厅朝南,采光条件好;卫生间采用全名设计,通风效果好。


经开区
1
康桥悦城

项目是康桥地产进军经开区的首发之作,2015年下半年又继续在经开区滨河国际生态城拿下多宗土地,紧邻现在的康桥悦城项目。该项目位于经开区十七大街与南三环向南500米,占地面积176亩,建筑面积35万㎡,规划有高层住宅、商业、写字楼等业态。项目紧邻潮河、荷湖、蝶湖等景观,以及滨河一小、郑州一中经开区实验学校、国际学校等教育配套。


推荐户型:110㎡三房

采光、通风、视野效果好;客厅、厨房等活动区与卧室休息区,动静分区,私密性好;卫生间全明设计,通风效果好。

2
宏光合园

宏光合园项目位于航海路与经开第七大街东南角,紧邻规划中的地铁5号线。.项目二期住宅70-144㎡,二期规划有2.7万m²的集中商业和0.4万m²底商。周边商业有丹尼斯、富田财富广场、富田太阳城等。周边有郑州市十一中、郑州经开一中、经开实验学校、郑州开发区实验小学等学校。项目五证齐全,一期现房已可入住,一期电商优惠5000享一口价7000元/㎡;二期5000享20000万电商优惠,二期于17年年底交房。


推荐户型:134m²三房

户型布局比较方正,厨房带阳台,可放置洗衣机;客卫干湿分离、全明卫生间,通风采光效果较好。


3
经开万锦城

经开万锦城项目位于经开区起步区内,航海路与第五大街交会处西北角,距离地铁5号线第三大街出站口(在建中)约100米。该项目是万锦地产控股的华图利合实业公司在经开区开发打造的经开区城市综合体项目。项目总占地78亩,总建筑面积32㎡,整体规划5栋高层住宅、1栋loft写字楼、2栋loft公寓、2栋平层公寓以及一个5万多平米的4层购物中心组成,住宅部分总建筑面积11.6万方,容积率3.49,绿化率35%,共738户,户型有78㎡两房,89—126㎡三房。


推荐户型:98.8㎡三房

户型布局紧凑,无浪费面积;功能分区明显,动静分区,私密性好;主卧带阳台,空间、视野较好。


二七区

亚星盛世

亚星盛世项目紧临南水北调生态运河,150亩公园住区,自然环境优越。目前推出首付分期活动,首付8万买两房、首付10万买三房。现携手中原楼市网5000抵15000钜惠中。


推荐户型:118-119

康桥悦岛

康桥悦岛位于南三环碧云路交汇处以南运河以北,周边连云路、碧云路、大学路、京广快速路、机场高速等路网密集,另有地铁2号线,出行便捷。社区内有幼儿园,周边贾砦小学、第八十一中学、十三中学等。现康桥悦岛推出87-148㎡新品户型。


推荐户型:146四室

亚星·金运外滩

亚星·金运外滩位于嵩山路南三环交汇处向南300米路西,目前自身已形成20万体量的商业,满足日常的购物、休闲、娱乐、饮食等基本需求,亚星时代广场写字楼4万平米商业及3万平米写字楼,将为您提供更便利的生活条件。现推出80—132㎡生态华宅,首付6万起,免息两年。


推荐户型:132


中原区
1
五龙新城

五龙新城总占地778亩,总建筑面积350万㎡,集大型购物中心、高档会所,一站式教育体系、精品住宅、办公等多形态物业为一体。首期以精装住宅为主。目前一期正处于清盘阶段,五龙新城N-08地块2号楼、3号楼、4号楼和N-10地块1号楼、2号楼、4号楼在售,户型为70-75㎡两房,89㎡小三房,110㎡三房,均价9500元/平米,房源仅余80套。现在可享受交1万抵5万优惠;一次性/按揭付款96折;新春特惠99折的优惠。


推荐户型:89.70三室

2
裕华光合世界

裕华光合世界,位于中原区伊河路工人路交汇处,北临中原路,南依陇海路快速高架,西接西三环,东达京广快速路,10分钟速达地铁5号线陇海路站,周边公交站、BRT等交通线路零换乘,区位价值无可比拟,交通畅捷直达全城。


推荐户型:127.29㎡三室

3
领创天誉华庭

领创·天誉华庭位于金水西路、二环线旁,毗邻城市交通要道,主力户型为73—80㎡两房、86-89㎡三房和113-118㎡三房。目前,8号楼88—118㎡阳光通透三房,楼王加推中。


推荐户型:118㎡三房

4
和昌湾景国际

和昌•湾景国际二期(澜景),位于汝河路、淮河路及西环快速路围合地块,占地约150亩,规划建筑面积约40万㎡,占项目总体量的30%,包括品质高层、幼儿园、商业街等业态。二期采用百年经典ARTDECO建筑风格,主力产品为50-130㎡全明户型,48㎡一房、66-78㎡两房、89㎡三房、115-130㎡三房全面满足置业需求。


推荐户型:89㎡三房

5
和润林湖美景

和润·林湖美景项目位于西三环建设路,地铁1号线西三环站北200米路东,周边商圈林立、公园环绕、交通方便快捷,是郑州市发展最成熟、居住氛围最浓厚的区域,同时项目紧邻西流湖生态公园,自然环境优美。

项目共分三期开发,一期总建面约8万㎡,项目建筑呈围合式空间布局,最大限度保证景观资源均好性和采光通风效果。首批推出的产品面积主要为69-79m²两房、88m²小三房、126m²三房。


推荐户型:126㎡三房


惠济区

谦祥兴隆城

谦祥兴隆城项目由谦祥集团注册的子公司谦晟祥和置业有限公司开发,在郑州开发了超120万方的谦祥万和城项目,兴隆城项目是谦祥集团在郑州的第二个项目,是兴隆铺的城改项目。

项目位于沙口路和兴隆铺路交叉口,占地约286亩,总建面达103万方,可容纳近24000人居住,地块分为A/B/C/D四块地块开发,是三环内、地铁口的百万大盘,项目内部规划有2所幼儿园、1所小学、1所中学,已经面世,62—127㎡户型预约中。


推荐户型:123㎡三房

民安北郡

民安北郡项目民安·北郡二期涵盖电梯洋房、loft公寓、小高层产品、办公楼,分组团管理,打造产品临河价值高地!现推出小高层67㎡两房,89㎡三房,115-135㎡三房。


推荐户型:125.8


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