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低首付、特价房、团购房,掀起楼市撕逼之战

发布时间:2015-11-09  来源:中原楼市网  点击:
 

    11月,政府出台的降息、降低首付比例等一系列利好政策效应渐显;

    11月,刘庄、邵庄、高皇寨、沙门、柳林、陈寨、庙李城中村拆迁消息轮番传来,购房大军将再次增加;

    11月,距离2015年不到两个月,房企销售业绩年终冲刺之战逐渐打响;

    11月,在某猫、某东掀起网购狂欢的同时,郑州房地产市场也掀起了11月营销大战。

    低首付、特价房、团购房、几千抵几万……优惠政策轮番上演,本文中原楼市网汇总了金水区、中原区、二七区、惠济区、管城区、经开区、中牟白沙等多个区域的优惠楼盘,让你买房一惠到底。

    金水区

    和昌悦澜

    项目位于规划中的新北站商圈,交通优势没的说。项目向北就是郑州传统高端住宅聚集地,项目南北两侧也分布着贾鲁河、魏河两个河流。此外就是花园路在建的地铁2号线也将开通,对周边项目来说是一个很大的利好。

    目前项目在推的是二期滨河升级新品,户型主要有69-83㎡通透两房,87-89㎡通透三房和117-128㎡奢适三房,均价9900元/㎡,按揭96折,全款94折,还可享受首付6万8起,免息一年的优惠。

    特价房源:

    此外,和昌悦澜项目即日起至11月11日还推出了一口价特价房源,房源信息如下:

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    九锦台二期

    九锦台项目位于文化路国基路交汇处,紧邻着郑州海洋馆和陈寨花卉市场,周边学校、交通、商场、医院等生活配套相对来说都比较成熟。

    优惠房源:

    目前,九锦台项目最新推出“首付2万买两房、首付3万买三房”的分期政策,具体执行方式是:购房签约时首付2万买两房、首付3万买3房,剩余首付款分三次付清,付款时间分别是2016年5月1日、2016年11月1日和2017年5月1日。不仅如此,购买项目房源,还可享受交6000抵26000的电商优惠。

    另外,项目还推出特价房源,特价房源主要为1号楼的部分房源,82平米左右,两室两厅一卫,房价10299元/m²。

    国宾中心

    国宾中心位于中州大道与天伦路交汇处,与在建的郑东龙湖副CBD只有中州大道一路之隔,项目的另一大卖点就是交通便捷,周边分布着中州大道、北三环、三全路、国基路、连霍高速等。还有就是项目现在是准现房销售,预计今年12月31日交房。

    最新优惠:

    目前,项目在售的是82-114㎡的房源,小高层8千抵2万,洋房1万惠享10万,均价10000元/平米。

    宏光协和城邦

    宏光·协和城邦处于郑东新区、金水区交界的“金三角”区域。西起未来路,东临中州大道,南接金水路。项目占地307亩,总建筑面积170万方,是集酒店、写字楼、住宅、商业、公寓等多种业态于一体的城市综合体项目。周边有地铁1号线和规划的4号线、6号线。学校有建业小哈佛、建业外国语中学、47中等。

    最新优惠:

    目前,宏光协和城邦在售房源面积从69-170㎡不等,现购房即可享受5千抵2万电商优惠,另医疗教育体系专项团购特惠价10xxx元/㎡起!

    康桥朗城

    康桥朗城是康桥地产在郑州市开发的第13个项目,位于规划中的新北站商圈,除了本文提到的和昌悦澜和康桥朗城外,新北站商圈还有绿地、保利、海亮等品牌房企进驻。再加上花园路地铁2号线的即将开通,区域价值将得到进一步的提升。作为众多项目之一,康桥朗城规划有住宅、商业和幼儿园等多种业态。

    最新优惠:

    目前,项目在售一期产品,户型主要有68㎡两房、89㎡三房、115㎡和125㎡的三房,首付6.6万起,定房立减2万,均价9900元/m²左右。

    开祥御龙城

    位于东风路和天明路交汇处,属于郑州的老城区,也是金水区东风路高端居住的核心板块,项目动脉内就是百亩绿荫公园,南边是天旺广场+天旺优库+世纪联华为核心的天旺商圈,周边购物、休闲、教育、医疗、金融等市政配套成熟。

    最新优惠:

    目前,开祥·御龙城2期楼王,面积从80-167㎡,现推出首付5万起和最高8千抵10万的优惠。

    中原区

    和润林湖美景

    和润林湖美景项目位于西三环与建设路交汇处,紧邻西三环、地铁1号线,周边交通便捷;还有就是项目与西流湖生态公园只隔了一条西三环,平时可以去散散步;另外就是项目周边小区众多,居住氛围浓厚,市政配套比较完善。

    最新优惠:

    目前,项目首批推出的产品69-79m²两房、88m²小三房、126m²三房已经开盘,均价8350元/m²,现在可以享受首付5%的优惠。另双11期间推出10套特价房,具体优惠可去案场了解。

    裕华光合世界

    裕华光合世界是裕华置业走出北区在中原区开发的一个项目,预打造一个教育地产综合体,项目500米范围内有伊河路小学、外国语小学、外国语中学等名校,1000米范围内有市1中、2中等10余所院校。

    最新优惠:

    项目一期规划为八栋学区房、一栋写字楼、一栋临街商铺,其中临街商铺一至四层为儿童教育培训机构、衣食住行等商品配套。住宅面积94-127㎡,教育培训写字楼面积75-2000㎡,少儿主题商街27-220㎡,现0元入会中。

    和昌湾景国际

    和昌湾景国际项目主打学区概念,据介绍项目小区业主有优先入读互助路小学以及市实验幼儿园的资格。此外,项目紧邻西三环、陇海路两大主干道,享交通便利;环境上,项目紧邻南水北调运河,西流湖等景观;商业上有中原万达广场、西元广场以及自身规划的15万平米善于配套。

    最新优惠:

    目前,项目在售二期75—118㎡新品,可以享受首付3万免息3年的优惠。另外11月还推出200套特价房,优惠政策是首付分期1年优惠7% ,首付分期2年优惠5% ,正常首付优惠8%,200套卖完后将再此优惠基础上收3%的优惠。

    二七区

    万创学区1号

    万创学区1号,顾名思义项目主打的是学区房。项目位于京广路与中原路西北角,万创学区1号片区划入郑州四中,此外周边还分布着郑大附中、郑大附小、二七实验小学、等18所重点中小学。项目四周京广快速路、建设路、中原路等主干道环绕;地铁1号线(步行3分钟)、7号线均设有站点,交通条件十分便利。项目总建筑面积约70000㎡,共705户。32F、27F两栋住宅、三层底商及车位组成。户型设计45-98㎡。地上停车位100个,地下停车位498个。

    最新优惠:

    目前项目45-98㎡房源正在团购中,团购截止前一次性付款11500元/㎡,按揭首付60%单价12000/㎡。

    绿地滨湖国际城

    绿地集团在二七新城开发的一个集两栋270米高的双子塔、企业独栋、商业、住宅为一体的200万平米的大型城市综合体项目。目前在售88-139㎡的房源,均价8500元/㎡。

    经开区

    阅山公馆

    阅山公馆是由河南九坤置业有限公司与郑州市城市建设开发总公司联合开发建设的高端住宅项目。项目位于郑州市经开区第四大街和经南六路交汇处,紧邻经开区实验小学和郑州市八十五中。总占地面积19355.24㎡,总建面92779.53㎡。包含四栋27F的住宅,一栋四层洋房、一栋商业配套。

    最新优惠:

    目前项目处于清盘阶段,在售的141㎡左右的大三房居多。现在已经是现房,即买即可装修入住,一次性付款优惠4%,按揭优惠2%,整体成交均价9000元/平米。

    管城区

    未来国际公寓

    该项目主要是针对一些刚需购房者和投资客户,项目位于未来路陇海路交汇处,70年产权,并且五证齐全,还是双气现房。目前项目主推一号楼,是30层独栋高层,楼体已经完成施工。其中1-2层为商业,3-30层为住宅,层高3.2米。每层住宅均有三种户型,3梯14户,面积区间为47-103㎡,小户型全分布在中间、96㎡和103㎡的大户型分布在楼栋两侧,户型规则方正。

    最新优惠:

    现未来国际公寓特推出首付分期活动,首次您只需付总房款的百分之十,也就是四万左右即可,明年3月31号之前付清剩余的百分之十即可。(如果是走商业贷款,首次只需付总房款的10%,12月31号再付百分之十,剩余的首付款只需在明年3月31号之前付清即可。)

    另还有限时钜惠活动,具体来说:交3000元取得电商团购资格,19层以下的房源,购买时即享每平立减200元,19层以上房源享每平立减500元优惠。

    中牟白沙

    大郑东悦湖会

    悦湖会地处商都大道与泰安街交汇处,项目以天鹅湖景观为核心,打造湖景住宅。项目被500亩天鹅湖公园环绕,具备良好的自然生活环境。周边还有贾鲁河生态湿地公园、牟山公园、四牟园、新世纪公园、绿博园、方特游乐园等休闲配套以及实验中学、中牟二中、外国语学校、中牟一高、东风路小学、中牟二高、北师大双语幼儿园等教育配套。目前,项目主推户型为88.3㎡两房、97.83㎡-127.63㎡三房

    最新优惠:

    11月悦湖会推出三重优惠:第一重:交5000元享15000元房款优惠(除1#楼);交5000元享“一口价4999元/㎡”(仅限1#楼特殊房源)。

    第二重:3日内两房缴纳2万、三房缴纳3万定房诚意金,享受首付分期、返现金优惠政策(除1#楼)。预先缴纳的定金在大定之后即返还客户,实现0首付轻松购房!

    第三重:参与“10元抽车”活动。

    南熙福邸

    南熙福邸位于郑东新区金水东路与杨桥路交叉口,距离3000亩象湖直线距离1000米,属于白沙组团的核心位置,区域未来将是省级行政中心区域,目前已有多家省级单位搬迁过来,未来升级潜力大。项目占地约106亩,总建筑面积将近26万方,容积率2.5,绿化率35%,共15栋17层小高层住宅。

    最新优惠:

    南熙福邸五证齐全,首付5万,第二次2016年6月底付款,剩余首付余款12月底付清。目前楼盘均价8800-9300元/㎡,主推观景楼王9号楼,主推户型89㎡精致三房和120-130㎡宽敞三房。购房可享受交5000最高惠5万的购房政策。

    惠济区

    思念果岭国际社区

    郑州北区早期开发的一个低密高端住宅区,以高尔夫温泉酒店被郑州市民熟知,已经成为大家休闲度假的一个地方。项目建有1300亩高尔夫球场、超亿元打造的悦温泉精品酒店、健身主题公园、滨河生态休闲公园、3000㎡云朵艺术中心等配套以及加拿大枫叶小熊幼儿园,丹尼斯超市、大年农庄、谷香九号、迪欧咖啡、瓦库茶艺馆等其他配套满足日常生活。目前在推的是位于整个思念果岭国际社区的西南方向的五期悦荘,临近思念高尔夫球场,占地面积40万平米,建筑面积21万平米,产品涵盖洋房、公寓、别墅、叠院,户型多样,满足置业者的不同需求。85-101m²三开间全南向两房,123-145m²南北通透奢阔三房,一线GOLF洋房,并且有多重露台空间超值赠送,一楼赠送约48-300m²私家庭院或88-118m²全明地下室。

    最新优惠:

    首付3万起,入住果岭球场洋房。公寓3000元享首付3万钜惠,洋房两房3000元享5%低首付,洋房三房5000元享5%低首付。

    荥阳市

    郑西鑫苑名家

    郑西鑫苑名家是鑫苑在荥阳开发的一个项目,占地1100亩,总建筑面积约155万平米,容积率2.5,停车位1:1,绿化率35%,规划有小高层、高层等物业,设有独立的大型文化主题公园,19万平米的国际商业风情街、公寓、2所幼儿园及一所小学、一所中学。目前,500强永辉超市与星空影城已签约入驻该项目。

    最新优惠:

    项目在推二期84-126㎡的低密洋房新品,其中住宅享受4千抵2万  公寓享受3千抵1万的优惠。

    除以上优惠外,中原楼市网“全民经纪人”活动也全城启动,凡加入中原楼市网全民经纪人,只要推荐成功,就能轻松赚大钱!

    哪些项目参与了“全民经纪人”活动

    嘉亿东方大厦

    高铁站写字楼项目,距离高铁站600米,周边有地铁1号线和规划的5号线,还有直通开封的轻轨。项目总占地15亩,总建筑面积8.6万平方米,其中地上30层,地下3层。地下3层全部为停车场,设计车位558席,车位配比80:1,此外项目正对面还要建设1200个停车位的市政停车场。地上30层,1-5层是高端商业配套,层高4.8米;6-30是办公空间,层高3.85米,标准层面积2151平方,项目为全精装交付。项目在推的产品是现房精装写字楼,面积从128-215㎡,首付26万起,部分房源10xxx元/㎡,另双11前购买还可享受房源直降1111元/㎡的优惠(该优惠不能与特价房同时使用)。

    美侨世纪广场

    该项目同属郑州高铁站商圈,位于高铁站北面,是美国华侨商会投资开发的,项目分为A B两栋,其中A栋私人独家定制式写字楼,总高23层,被500强企业雏鹰集团纳入囊中。B栋总建筑面积:约10.5万平方米,地下3层,地上22层。其中:1-3层为商业、4-22层为5A甲级写字楼;层高4.2米,目前内部团购中。最后想说的就是项目的物业,后期该项目将由楷林物业提供物业服务。

    最后插播一则广告:买房要优惠就找中原楼市网,中原楼市网让你买房一惠到底,咨询电话:0371-89996967、138038 43210、139390 43210。

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