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户型很重要,看完再决定

发布时间:2015-09-24  来源:中原楼市网  点击:
 
伟业巴黎印象

伟业巴黎印象 9700元/m²

地    址:中牟县商都大道兴安街交汇处(中牟县人民医院西侧)

销售电话:0371-69687555/55027779

开 发 商:郑州黛玛仕实业有限公司

    一套好的房子,除了要挑价格、比地段之外,户型也是需要考虑的重要因素,户型的好坏直接影响居住体验。但是市场上那些形式多样、纷繁复杂的户型总是让人难以抉择,那么市场上的户型主要有哪些?各有哪些优缺?什么样的才是好户型?

    全南户型

    全南户型又叫朝阳户型,客厅卧室都朝着太阳,这样的房子采光一流,户型相对来说比较方正,整体利用率较高;全南户型因其出色的采光条件让置业者趋之若鹜。然而全南户型的通风条件却差强人意。该户型北边没有窗户,空气不对流,通透性略差。

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全南户型

    南北通透户型

    南北通透户型都是卧室一阴一阳,阴阳面俱全,相对而不相邻,通风流畅,私密性好。而客厅和厨房南北直线通风,客厅需要阳光,厨房需要阴凉,这样的户型在采光通风方面几乎毫无瑕疵,因此一直受到追捧。郑州市面上南北通透户型主要分为两种,一种是L型,一种是方正型。

    南北通透L型

    一般来说L型的户型都是边户,因为从建筑设计角度,这样结构不会太复杂,同时有效利用面积。一梯多户的很多边户是L户型,这种户型一般都是边户,虽说能通风,但通透性还是比较差强人意,同时一梯多户使私密性变差。

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    南北通透L型

    南北通透方正户型

    南北通透且能做到方正的户型面积相对来说面积都比较大,市面上以120—160㎡居多,此类户型朝南房间比较多,无论是客厅还是卧室,都比较敞亮,住宅舒适度较高,此外这种方正的户型也能提高得房率。但巨额的首付款只能让刚需一族望而却步。

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    南北通透128㎡

    寻找最佳户型

    不同户型各有特色,这很多购房者犯了难,多数购房者表示更倾向于购买面积小、方正型、南北通透的房子。那么市场上此类户型如何设计?位于哪里?价格如何?带着这些疑问,中原楼市网走访了多个楼盘,下面为您盘点一下面积小、方正型、南北通透的三个楼盘。

    碧桂园101㎡方正、南北通透、三房朝南

    8月29日开盘热销的郑州碧桂园,推出的101㎡户型吸引了多数客户的眼球,双卧、客厅皆朝南,采光极佳。同时客厅餐厅与正门位于一条直线,空气流动畅通,通风性好。均价6000元,能买到一线品牌的此类户型,算是比较划算的。但是碧桂园位于荥阳市洞林湖风景区,环境虽幽谧静雅却暴露出一严重问题,项目位于郊区,目前生活配套设施欠缺。交通也不算便捷,尽管区域现在对外宣传的陇海快速路可以畅达郑州,但目前来看,走陇海快速路也很容易堵车。

    瀚海思念城87㎡方正、南北通透、三房朝南

    今年5月份曾在市面上轰动一时的瀚海思念城项目,以其优质户型设计吸引了大批客户,我们这里谈谈瀚海思念城87㎡户型,市面上少有的一梯两户设计,方正、南北通透、三房朝南。5月内购700余套房源两天清盘创造了业内神话,内部价为表单价格8折优惠,优惠后价格依然在9500上下,表单价更是高达13000元,项目进入正式销售期,这样的价格估计会让很多刚需客户绕道而行。

    伟业巴黎印象106㎡方正、南北通透、三房朝南

    伟业巴黎印象推出的106 m ²户型,以其一梯两户的设计吸引大批客户,且户型朗阔方正,客厅、双卧均朝南,又达到房间南北通透的标准,我们来分析一下,此户型有何优势,是否值得我们购买?

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    该户型的优点:

    通透性好

    入户就是餐厅和客厅,两者几乎位于南北一条直线上,中间无墙壁遮挡。客厅南边就是一个超大的观景阳台,和客厅连为一体;而餐厅则直通北面的阳台。房间分居南北,门对门通风顺畅,房间整体通风条件极具优势。

    采光舒适

    户型南北周正,这样室内整体的采光面会比较全,也就是说室内会比较敞亮。南北通透的房子采光好,面朝南的屋子能更多的接受阳光,而阴面的屋子相对冷一些,所以容易形成室内空气的对流,自然冷热的交叉循环,要比空调环保、节能、舒适,毕竟这是自然的空气和温度地调节。空气流动性很好,有利于身体健康。

    高得房率

    从户型图中我们可以看到在106㎡的有限空间中,房间却错落有致、五脏俱全。户型方正明朗,布局考究,室内所有功能齐全独立,给家人温馨聚焦空间。三室两厅一卫的设计,不浪费每一寸空间,得房率极高。一梯两户的楼层设计更为您营造私密性生活。

    动静分区

    房间动静分区明显,在房间活动和休息的人互不打扰,人在房间里行走、做事,也最符合生活习惯,私密性较好。餐厅客厅分而不离,大气宽敞,容纳广阔生活世界。餐厅紧邻厨房,方便家人快捷用餐。客厅衔接宽大阳台,舒适惬意的阳台,多重胜景尽收眼底。主卧带有步入式飘窗,悠闲舒适。伟业巴黎印象位于商都大道福顺街交汇处,紧邻中牟商都路小学、中牟六中、中牟一高、外国语学院,楼盘距离绿博园、方特游乐园不足3000米,四牟园900米,绿化率极高,环境幽静雅美。三纵三横交通网,城市轻轨已于去年开通,另外还有城际公交,无缝对接郑州和伟业巴黎印象,出入便捷。此项目为中牟新区唯一一家上市房企所开发楼盘,据相关人士透露,首开价格基本与周边持平。

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    另外告诉大家一个特大喜讯,9月20日,伟业巴黎印象直升机活动即将在售楼部旁盛大启幕,旋转、上升、起飞、降落,这些潇洒帅气的动作并不只是飞行员的专利,你也可以华丽变身空中飞人,并且前一百名签到者可打印飞行照片。伟业巴黎印象正在火热排号中,加入中原楼市网C电商即可享受3000抵10000元优惠,项目将于9月26日首次开盘,如有购房意向,不妨到项目上一探究竟。

    项目地址:商都大道与福顺街交会处(中牟县人民医院西侧)

    VIP专线:0371-69687555/55027779

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