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高新区地王一口价,团购每平6700,要不?

发布时间:2015-09-23  来源:中原楼市网  点击:
 

    如果你想买房,却因郑州均价过万的楼市行情而不敢问津,那不妨来看看这篇文章。

    地王也走平民化路线,2014年的高新区地王——中益7囍现与中原楼市网达成团购合作。从目前区域房价来看,高新区楼盘大多已达到8000元/㎡以上,而划片学区房、59-112㎡零浪费面积空间的地王项目要团购,想了解不?

本次团购项目

    中益7囍位于高新区核心,坐落在冬青街银屏路交叉口东南角,东临龙柏里,西靠银屏路,南邻合欢街,北依冬青街。项目总建筑面积14万㎡,容积率3.5,绿化率40%;共有住宅6栋,均为高层,房间面积59-112㎡。

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本次团购房源

    中益7囍首次选房时,单是郑州中学教师团购就有几十组,开盘即售罄,“亿”常火爆。本次团购的房源是:6号观景楼王2个单元,27层;7号楼的东单元,26层,其中6#两梯四户,7#两梯五户,房间设计合理,公摊面积小,面积区间59-112㎡。

    热销户型展示

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三房两厅两卫  建筑面积约112.66㎡

 

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三房两厅一卫  建筑面积约88㎡

 

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两房两厅一卫   建筑面积约69.77㎡

 

本次团购价格

    参与中原楼市网5千抵1万电商入会,即享团购价6700元/㎡起。目前排号进行中,成交即送中原楼市网C电商提供的港澳双人游大奖!周边楼盘价格
    高新区房企大鳄云集,目前投资开发了万科城、恒大翡翠华庭、正弘高新数码港、朗悦公园茂、翰林国际城、谦祥万和城、公园道1号、新芒果春天、祝福红城、睿智禧园等大量楼盘。中益7囍团购价6700元/㎡起,抄底高新区。

    保利永威西溪花园均价:8300元/㎡

    公园道1号均价:8500元/㎡

    祝福红城均价:7700元/㎡

    新芒果春天均价:7600元/㎡关于手续
    中益7囍的预售证预计今年11月份办好,年底前后签正式合同,介意这个问题的朋友请忽略本次团购。

 

地王背景

    2014年8月29日,郑政出[2014]104号地块位于郑州高新区银屏路东、冬青街南拍卖。竞得人是河南中益置业有限公司,成交价为2.4亿元,共计46.35亩,折合每亩518.4万元。这是高新区板块当时的地王项目。

开发商实力

    高新区这一地王地块,当时引起了很多地产业内人士的关注。因为竞得该板块的房企中益置业,在此之前并没有在郑州有过开发经历。

    中益置业的母公司河南中益集团建于2000年9月,深耕中原15载,总部设于郑州。但成立初始,并不是从事房地产开发本身,而是与房地产行业紧密相关。其前身主要业务集中在工程机械领域,郑州几乎所有的标志性建筑,比如千玺广场、会展中心、艺术中心等都使用其设备,郑东新区CBD60%以上的大楼建设也采用其塔吊。作为河南塔吊行业的龙头企业,多年来在建设领域积累的雄厚资本、从业经验和人脉资源,保证了集团进军房地产行业注定是一场华丽转身,也足以承担起这个地王项目。

 

项目位置

    项目效果图

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从西北角沿街透视

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从西南角沿街透视

 

项目优势分析

    第一,高新区是郑州热点购房区域之一,但价格方面仍处于洼地,再加上周边丰富的教育资源和优秀的自然环境,房价上涨是必然趋势。

    第二,郑州每年净流入的人口带来大量的楼市刚需,中益7囍定位刚需人群,以59-112㎡中小户型为主。

    第三,高新区抄底价,性价比高。

    第四,中益7囍集合了业内最优资源,选用的都是与万科、绿地合作过的重量级合作伙伴,打造品质楼盘。

    第五,家门口B2、B12、B27、B28等多条公交,紧邻1号地铁线和8号地铁线,出行非常便捷。

    第六,周边遍布郑州中学附属小学、郑州大学实验小学、郑州中学、外国语学校、第九十九中等知名中小学。

    没有最好的楼盘,只有适合自己的房子。划算的团购确实不好碰,团购的房源数量也有限,机会一旦错过,就没有了。从8月1日起,拿定主意买房的朋友们,可以直接到中益7囍临时售楼中心了解项目,先到先得。

    临时售楼中心:高新区科学大道与瑞达路交会处向南300米路东

    项目地址:高新区银屏路与冬青街交会处东南角

    售楼电话:0371-86085555

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