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小编呕心沥血之作 华丽“毕房族”滴购房小攻略

发布时间:2015-06-17  来源:中原楼市网  点击:
 

    毕业是个残忍的季节,成熟不成熟的都要一同收割。又到一年毕业季,伴随着蛋蛋的忧桑,在伤感的同时一个更为现实的问题也摆在毕业生和家长面前,那就是买!房!子!在这个房价如同体重一般噌噌上涨的时代,还未走出校门的孩纸们已经提前感受到了混社会的不易,家长们爱子心切也纷纷为孩子提前置业,因而一个时尚的群体——“毕房族”就华丽丽滴诞生啦~

  
  “毕房族”是个什么鬼?
    百度百科有解:
    毕房族——即毕业就购置居所的人群
    主要人群:大学刚毕业的生
    人群特点:轻浮、低收入、80末、90后
    心理特征:超前需求、父母首付、独贷独还、近郊小户型

    其实说实话,小编对于“毕房族”们是赤果果的羡慕嫉妒恨啊,有多金又具前瞻眼光的老爹,有开明又善解人意的老妈,这一套房让各位骚年少奋斗十年呢,搁谁谁不偷着乐呀。买房可是大事,各位“毕房族”和家长们可要擦亮双眼哟~小编虽然没有毕业就给买房的爹妈,但凭着一腔热情还是想为大家提个醒。
    究竟“毕房族”在选房时应该注意些什么呢?小编来为你解答。
    1、明确置业规划
    买房前一定要明确自己为何买房,以及购买这套房子会给生活带来哪些影响。对于资金紧张的人来说,购房是一件影响未来5年甚至10年生活的大事,所以购房时眼光一定要放长远一点,想象一下未来5年,甚至10年,自己在这套房子中的生活状态,以及5年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素,然后再去看房、选房,就会心中有数,不会挑花眼。
    2、量力而为勿“透支”
    在进行购房消费时,一定要依家庭状况而定。大部分“毕房族”都是父母资助首付,专家认为,如果家庭有能力,家长选择在毕业这个节点为孩子出资买房,确实可以在一定程度上缓解毕业生刚上班时的经济压力,但是每月还按揭还是要孩子自己来。
    为了降低家庭财务风险,每个月的按揭贷款最好不超过家庭月收入的30%,这样的购房行为才不会给正常生活带来太大影响。
    3、明确购房后续问题
    毕业离校本身就是人生中的一次重大变动。如果在此时又要去折腾看房、买房,真的会让年轻人疲惫不堪。而且若买的是毛坯房,那么接下来的装修又是一次对身心的重大考验,如果再遭遇工作上的加班加点,可真是苦不堪言了。
    所以刚毕业的大学生应明确自己是否能承受得起这一系列的重压,建议购置交通便捷的精装修小户型住宅。首选交通便利,离工作单位比较近的房子,减少上下班的路程时间。
    小编为毕房族们推荐了一些比较活跃的楼盘,关键是性价比真的超高哟~
   
高新区

    万科城
    万科高新区的项目,已经多次开盘。目前在推的是三期产品,三期二批约77㎡的两房还有10号楼新品约89㎡的小三房正在销售。
    项目地址:郑州大学新校区向西1000米路北
    售楼电话:0371-89998999

 

    保利永威西溪花园
    保利地产和永威置业在高新区合作开发的项目,位于瑞达路与化工路交汇处,紧邻西流湖公园,目前在售的是88-1452㎡的户型。均价8300元/㎡左右。
    项目地址:瑞达路化工路交汇处
    售楼电话:0371-53311111
   
    二七区

 

    绿地滨湖国际城
    绿地滨湖国际城项目,总建筑面积200万㎡的城市综合体,目前在售二期88-139㎡的房源,7999元/㎡起,首付7万起。
    项目地址:大学南路与南三环向南2公里路东
    售楼电话:6938 1111/63905555

 

    亚星盛世
    作为郑西南超级大盘的亚星盛世,一期已经交房,配套比较齐全。项目有88-110㎡的两房三房,同时还有130-150㎡的实景大房。其中80多平米的两房成交价在8500元/㎡左右,现在可享受首付8万的优惠活动。
    项目地址:长江路嵩山路东南角
    售楼电话:0371-68957222
    
    管城区

 

    永威城
    永威置业的第三代作品,总占地1000余亩,总建筑面积约270万㎡,涵盖住宅、商业、写字楼、酒店及公寓多种业态的大型城市综合体项目。目前,70-144㎡的户型正处于会员招募阶段,考虑到永威的品质,后期价格会略微高于周边房价。
    项目地址:中州大道南三环向南500米路西
    项目电话:0371-61688888

 

     绿都紫荆华庭
    绿都紫荆华庭占地约414亩,总建面约114万方,小区内部规划有2所小学,1所中学,2所幼儿园。另规划有8层商业中心,和近20万方的临街铺面。在售房源面积为81-130平米
    项目地址:紫荆山路与南三环交汇处
    售楼电话:0371-89915555/6667
    
    中原区

 

    和昌湾景国际
    和昌·湾景国际位于陇海西路与西环路交会处,总占地383亩,总建筑面积130万方,规划涵盖住宅、商业、公园、教育等多种业态,紧邻互助路小学,属于学区房。目前在售49-129㎡的房源,可享受首付6万的优惠。
    项目地址:汝河路与西三环交会处
    售楼电话:0371-60935555

 

    正商金域世家
    正商金域世家地处老城区,生活氛围浓厚,周边配套较齐全。目前,在推83-173㎡的洋房和高层,可享受首付3.8万的优惠活动。
    项目地址:金水西路(西站路)与冉屯东路交叉口
    售楼电话:0371-86106777
    
    航空港区

 

    万科美景魅力之城
    万科美景魅力之城一期高层清盘中,户型为80-90㎡三房,均价为7100元/㎡。此外洋房在售,户型面积为116-120㎡。一期预计2016年年底交房。
    项目地址:航空港区郑港三路与郑港二街交汇处
    售楼电话:0371—55086666

 

    豫发大运城/白鹭源
    豫发大运城布局1700亩,规划22城,建筑面积360万平米,以住宅、商业、商务、文化等复合业态,首创全资源链概念城市,白鹭源是其中的一期住宅产品。主要是针对刚需的,户型面积有89㎡两房、91㎡、97㎡小三房,120㎡、130㎡三房。
    项目地址:航空港区郑港四路与郑港四街交汇处
    售楼电话:0371-60870000
    购房需谨慎,各位毕房族们还是要擦亮双眼,家长大人们也要用几十年的火眼金睛认真考量各个楼盘的综合实力哟~
   
    最后,一起来娱乐一番,倾听一下毕房族的心声吧~
    毕房族之歌
    你只看到我的房子
    却没看到我的担心
    你有你的规则
    我有我的选择
    你可以反对我的现在
    我要豪赌我的将来
    你嘲笑我匈奴未灭先以家为
    我叹你总等不到“合理回归”
    我们都是“毕房族”
    其实
    我们真的不想
    为高房价代言

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