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年均工资4.8万元 在郑州能买什么样的房?

发布时间:2015-06-17  来源:中原楼市网  点击:
 

近日,河南省统计局发布2014年河南省城镇单位就业人员工资水平“成绩单”。
    数据显示,2014年,全省城镇非私营单位就业人员年平均工资42179元,同比名义增长10.1%,扣除物价因素,实际增长7.9%。
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    分地市来看,2014年郑州城镇非私营单位就业人员年平均工资48738元,位居全省第一。
    且不说你的工资有没有“拖后腿”,我们现在就来看看,如果工资年均4.8万元,在郑州能不能买房,能买到什么样的房子?
    假设按家庭来算,即家庭成员为夫妻双方,年均工资都为4.8万元,那家庭年收入为9.6万元,平均到每个月为8000元。考虑到不影响正常的生活,一般大家会认为月供占工资的30%左右会比较合理。如果按30%计算,每月可以承担的月供为2400元,按30年的商业贷款计算可以贷42万元,也就是总房价60万元。如果购买的户型在70-90㎡,那么选择的房源价格需要在8571元/㎡以下。

    而根据这一房价来看,郑州市区内可满足这一条件的房源多分布在高新区、中原区、航空港区。也有少量楼盘分布在二七新城、管城区等区域。(郑州近郊区域南龙湖、中牟、荥阳、上街等区域楼盘未统计)
    以下是小编为大家推荐的几个目前市场上比较活跃的楼盘。
    高新区
    万科城

    万科高新区的项目,已经多次开盘。目前在推的是三期产品,三期二批约77㎡的两房还有10号楼新品约89㎡的小三房正在销售。
    项目地址:郑州大学新校区向西1000米路北
    售楼电话:8999 8999
    恒大翡翠华庭
恒大地产集团在高新区的“地王”项目,占地132亩,总建筑面积逾30万㎡。户型有74—89㎡两房、89—133㎡三房、141㎡的四房,现进入会员认筹阶段。
    项目地址:郑州市高新区莲花街与银杏路交叉口北500米(郑州枫杨外国语学校旁)
    售楼电话:0371-55358888
    保利永威西溪花园
    保利地产和永威置业在高新区合作开发的项目,位于瑞达路与化工路交汇处,紧邻西流湖公园,目前在售的是88-1452㎡的户型。均价8300元/㎡左右。
    项目地址:瑞达路化工路交汇处
    售楼电话:0371-53311111
    健达西西湖
    项目紧邻化工路、西三环、金沙快速路城市主干道,交通便捷。项目与郑州中学第二附属小学、高新区第一幼儿园两个学校一路之隔,沿化工路、瑞达路即可享受郑州外国语中学、高新区大学城等教育资源。目前在推的户型面积区间为79-139㎡,均价7700-7800元/㎡,加入中原楼市网C电商享3000抵20000钜惠。
    项目地址:化工路与瑞达路交叉口西100米路南
    售楼电话:0371-86629111/222
    翰林国际城
    项目周边聚集着科学公园、莲花公园、西流湖公园三大公园,与郑州大学、河南工业大学一路之隔,周边郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州外国语中学等教育资源丰富。目前在售的户型为80-159㎡。
    项目地址:莲花街与长椿路交汇处(郑大东门向北100米)
    售楼电话:0371—67707777
    新合鑫观悦
    是新合鑫置业继睿智花园、睿智禧园、睿智楠园后的又一作品,周边聚集着锦和苑公园、西四环景观带、须水河滨河景观带等景观资源,内部规划有一所学校。目前在推户型59-128㎡的房源。
    项目地址:郑州市高新区西四环莲花街交汇处向北500米路西
    售楼电话:037187009999
    新芒果春天
    新芒果春天项目周边配套丰富,紧邻郑州大学、郑大第三第四附小、郑大实验小学、郑州中学、郑州外国语中学等教育资源;此外,紧邻地铁一号线,交通便捷;项目周边还有近150万m²的商业配套,项目主推刚性需求,87㎡小三房、118㎡三房等多种户型。
    项目地址:科学大道与长椿路交叉口向南500米
    售楼电话:0371—69317777
    中益7囍
    河南中益集团在高新区开发的一个项目,刚需楼盘,主推户型59-110㎡,房价6500元/㎡起。
    项目地址:郑州市高新区银屏路于冬青街交汇处东南角
    售楼电话:0371—8608 5555
    祝福红城
    紧邻地铁1号线,此外,省厅直属双公立名校省实验小学、郑州八中双双落户祝福红城,北大附幼领衔4所精品幼儿园也即将进驻。属于高新区的地铁口学区房。目前65-120㎡新品加推,65㎡两房、89㎡魔变三房、120㎡三房,现可享受首付7.7万元。
    项目地址:郑州市高新区梧桐街与碧桃路交汇处
    售楼电话:86628666/777

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