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房管局:取消限购后郑州销量增加 房价平稳

更新时间:2015-09-11  来源:郑州日报  点击:
 
    18日,记者从郑州市房管局获悉,8月份市区商品房销售9142套(间),环比上涨15.23%,同比下降8.24%;商品房销售均价9006元/平方米,其中商品住宅销售均价为8183元/平方米,环比上涨了0.28%,同比上涨了7.83%。
    8月份,市区批准预售面积115.12万平方米,环比下降13.98%,同比上涨50.46%;商品住宅批准预售面积87.23万平方米,环比下降了15.55%,同比上涨89.07%。
    市区商品房销售9142套(间),环比上涨15.23%,同比下降8.24%;商品房销售面积97.15万平方米,环比上涨14.44%,同比下降11.63%;商品房销售均价为9006元/平方米,环比下降1.16%,同比上涨6.93%。
    市区商品住宅销售7845套(间),环比上涨16.45%,同比下降6.06%;商品住宅销售面积79.08万平方米,较上月上涨19.08%,较去年同期下降8.46%。商品住宅销售均价为8183元/平方米,环比上涨0.28%,同比上涨7.83%。
    市区二手房共成交3382套(间), 环比下降了11.26%,同比下降了6.96%;成交面积为30.52万平方米,二手房均价为7256元/平方米,环比上涨了0.43%。其中,市区住宅二手房共成交3281套(间), 环比下降了12.2%,同比下降了5.93%,均价为7035元/平方米,环比下降了0.45%。
    取消限购后对我市房地产市场有无影响?市房管局发布的数据显示:6、7、8月份市区商品住宅销售量分别为63.6万平方米、66.4万平方米、79.08万平方米,这3个月商品住宅的销售均价为8045元/平方米、8160元/平方米、8183元/平方米,商品住房8月份销售量环比上涨了19.08%, 均价环比上涨0.28%。综合数据分析显示,取消限购后,我市商品住房销量增幅明显,但房价平稳。
    省房地产业商会常务副会长赵进京认为,取消限购后,一些原来需求被积压的客户会有一个短期释放,但从其他取消限购的城市情况来看,往往是取消限购后的一两个月销量会有一个上涨,但之后又回到原来的状态,在这种情况下,房产商需要趁机消化库存,因此房价不会大幅上涨。

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