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建设部副部长仇保兴:调控房地产规划用“四招”

更新时间:2015-06-29  来源:调控房地产规划  点击:
 
商报讯(记者 刘燕)在昨天国务院新闻办举行的记者招待会上,建设部副部长仇保兴强调,要加强城乡规划和土地宏观调控,促进房地产市场的健康发展。他指出,城乡规划对房地产市场的调控主要体现在以下四个方面: 
  ——土地供应总量的控制。其中包括有多少是旧城改造,旧城改造中有多少房子可以建等。 

  ——空间布局的控制。比如,有多少房子盖在城乡结合部,有多少是在城市中心改造,哪些房子是高价房,哪些房子是经济适用住房,这样形成一个合理的空间布局。 

  ——时间的控制。所有的城市都应该有建设规划,在五年之内建设多少房子,类型是什么,要根据房地产市场的发展情况和各类商品房的销售情况,有针对性地从时间上进行控制。同时要监督房地产商,减少土地囤积,使得产销能够协调。 

  ——建立严格的城市规划程序。商品房要规定在什么地方建、建多少量、什么时候开始建、什么时候结束建设等。如果没有程序上的把握,房地产市场肯定会比较乱。比方说,城市规划中确定某块土地用于商品房开发,同时规定了开发面积,但是一些房地产商拿到地以后提高了容积率,这样个人得利了,但造成了国有资产的流失。 

  仇保兴补充认为,除了这四条以外,还有三项基础工作。一是房地产规划调控和金融调控联动;二是建立起房地产市场预警预报系统,避免房地产过热;三是建立健全法律保障体系。比方说目前房子违反容积率建好以后,处罚标准跟房地产的价值相差很远,在北京相差10倍左右,应该有一个非常好的处罚措施。J001 


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“街头球场”有望现身 


  建设部副部长仇保兴昨天还透露,建设部在城市规划标准制定中,已经考虑到留出街头绿地和场所,用于足球、篮球、排球和其他球类的运动。 

  目前,很多城市建设中都忽视了公共体育设施的建设。这一问题非常重要,关系到城市居民的未来生活质量和青少年的体质。 

  仇保兴透露,建设部已经考虑到了这一问题,最近要加以解决。除了正规场所的增加,非正规的场所要扩大。在城市规划的标准制定中间,要留出街头绿地和场所,用于足球、篮球、排球和其他球类的运动,而且会在街头采取一些简单的防护措施。 

  他还表示,建设部最近还准备跟城市的管理部门联手,让大院里面的空地和体育设施对市民开放,把这一体育设施充分利用起来。对于做得比较好的单位,建设部还要进行表扬。

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